Sondergebiet Saunapark Schloßallee
Haren (Ems), StadtDas Gewerbegebiet Saunapark Schloßallee in Haren (Ems) profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Branchenstruktur. Die Region bietet Unternehmen eine gute Infrastruktur und attraktive Lebensbedingungen.
Allgemeine Informationen
Das Sondergebiet Saunapark Schloßallee befindet sich in Haren (Ems), einer Stadt im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Mit einer Fläche von 208,8 km² und rund 24.365 Einwohnern ist Haren geografisch im zentralen Emsland zwischen Meppen und Papenburg an der Ems gelegen. Die Stadt hat sich über die Jahrhunderte entwickelt und bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen. Haren ist von mehreren Ortschaften umgeben und hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Hier ist zudem durch ihre Nähe zu den Niederlanden geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 11.500 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Sondergebiet Saunapark Schloßallee |
| Ort / PLZ | 49733 Haren (Ems) |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A31 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 5 Kilometer. Darüber hinaus sind die Bundesstraßen B408 und B70 in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Haren (Ems) abgedeckt, der ebenfalls in der Umgebung liegt. Für See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Bremen zur Verfügung, der etwa 120 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen bieten Unternehmen im Gewerbegebiet vielfältige logistische Möglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B408 | 2 km |
| B70 | 7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 120 km |
POI
Region
Haren (Ems) ist durch seine zentrale Lage im Emsland für verschiedene Branchen von Bedeutung. Die Region ist vor allem für die Logistik, Metallverarbeitung und den Dienstleistungssektor bekannt. Die Nähe zu den Niederlanden eröffnet zudem internationale Handelsmöglichkeiten. Die Stadt ist gut ausgestattet mit infrastrukturellen Einrichtungen, die Unternehmen unterstützen. Dazu zählen unter anderem Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungsangebote. Hier hat sich im Laufe der Jahre als Standort für mittelständische Unternehmen etabliert. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die vorhandene Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage begünstigt. Haren ist zudem ein attraktiver Wohnort, was die Ansiedlung von Fachkräften unterstützt. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt und bietet eine gute Basis für wirtschaftliches Wachstum.
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