Stavern - Gewerbegebiet
SögelDas Stavern Gewerbegebiet in Sögel bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region.
Stavern - Gewerbegebiet
Das Stavern Gewerbegebiet liegt in der Gemeinde Sögel im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 55,2 km² und hatte Ende 2018 etwa 8000 Einwohner. Sögel befindet sich am Südrand des Hümmlings, einer Geestlandschaft. Die Region ist durch ihre naturnahe Umgebung geprägt und bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Infrastruktur für Unternehmen. Historisch gesehen wurde Sögel um 1000 erstmals erwähnt und hat sich seitdem kontinuierlich entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 30.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Stavern - Gewerbegebiet |
| Ort / PLZ | 49751 Sögel |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Hochbau, Zaunbau |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Stavern Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A1 und A31 gegeben, die eine Distanz von 20 bis 40 Kilometern aufweisen. Zudem verlaufen in der Nähe Bundesstraßen wie die B213, B401 und B70, die ebenfalls zur Erreichbarkeit des Gebiets beitragen. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Dörpen, Lathen, Meppen, Oldenburg und Osnabrück abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu mehreren Terminals, darunter der Hafen in Bremen sowie die Häfen in Dörpen, Haren und Papenburg. Darüber hinaus gibt es Optionen für kombinierten Verkehr in Dörpen und Osnabrück.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 20 km |
| A1 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 15 km |
| B213 | 20 km |
| B401 | 15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 32 km |
| Nordhorn-Lingen | 40 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Osnabrück | 85 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Papenburg | 32 km |
| Haren | 30 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 32 km |
| Leer-Papenburg | 45 km |
| Oldenburg | 80 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Osnabrück | 85 km |
POI
Region
Sögel ist Teil des Landkreises Emsland, der für seine wirtschaftliche Diversität bekannt ist. Die Region beherbergt Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Meppen und Osnabrück ermöglicht den Zugang zu einem breiten Markt und qualifizierten Arbeitskräften. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter ein Gymnasium und mehrere Grundschulen. Die Umgebung ist von Wäldern und Naturschutzgebieten geprägt, was sowohl für die Lebensqualität der Einwohner als auch für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist. Sögel ist auch ein staatlich anerkannter Erholungsort, was die Attraktivität der Region für Freizeitaktivitäten erhöht. Die barocke Schlossanlage Clemenswerth ist ein bedeutendes kulturelles Erbe und zieht Besucher an. Die Infrastruktur wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz und die Anbindung an den Schienenverkehr unterstützt, was die logistische Erreichbarkeit verbessert.
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