Klein Berßen - Gewerbegebiet
SögelDas Gewerbegebiet Klein Berßen in Sögel bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Struktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer stabilen Infrastruktur.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart15 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche100.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Klein Berßen befindet sich in der Gemeinde Sögel im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Diese Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 55,2 km² und hatte Ende 2018 rund 8000 Einwohner. Sögel liegt am Südrand des Hümmlings, einem Geestrücken im Emsland, und ist von Wald umgeben. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist bekannt für ihre historische Schlossanlage Clemenswerth. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter die Lebensmittelindustrie und Logistik.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 100.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Klein Berßen - Gewerbegebiet |
| Ort / PLZ | 49777 Sögel |
| Eigentümer | Privat |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Klein Berßen ist durch die Autobahnen A1 und A31 gegeben, die eine Distanz von 15 bis 40 Kilometern aufweisen. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B213, B401 und B70. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in der Umgebung, wie in Meppen und Lathen, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu verschiedenen Häfen, darunter der Hafen in Bremen und der Hafen in Dörpen. Darüber hinaus sind kombinierte Verkehrsmöglichkeiten in Dörpen und Osnabrück vorhanden, die eine weitere logistische Flexibilität bieten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 15 km |
| A1 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 15 km |
| B213 | 8 km |
| E233 | 8 km |
| B401 | 25 km |
| B 402 | 8,01 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 45 km |
| Nordhorn-Lingen | 36 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Osnabrück | 80 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Papenburg | 42 km |
| Haren | 32 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 42 km |
| Leer-Papenburg | 55 km |
| Oldenburg | 66 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Osnabrück | 80 km |
POI
Region
Die Region um Sögel ist durch eine vielfältige wirtschaftliche Struktur geprägt. Neben der Lebensmittelindustrie sind auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Die Nähe zu großen Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Sögel bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Lage und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten. Die barocke Schlossanlage Clemenswerth stellt ein kulturelles Highlight dar und zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an. Die Gemeinde hat sich als Erholungsort etabliert, was durch die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete unterstützt wird. Bildungseinrichtungen wie das Hümmling-Gymnasium und die Oberschule tragen zur Entwicklung der Region bei. Die Einwohnerzahl und die Infrastruktur zeigen, dass Sögel eine stabile Basis für wirtschaftliche Aktivitäten bietet. Die historische Entwicklung der Gemeinde, einschließlich der Einbindung in verschiedene Verwaltungsstrukturen, spiegelt die lange Tradition des Ortes wider.
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