Zwischen B286 und Bahnlinie / 1
Oerlenbach, Bad KissingenDas Gewerbegebiet in Oerlenbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist wirtschaftlich diversifiziert und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Zwischen B286 und Bahnlinie / 1
Das Gewerbegebiet zwischen B286 und der Bahnlinie befindet sich in Oerlenbach, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Geografisch liegt Oerlenbach in der Vorrhön, umgeben von Schweinfurt im Süden und Bad Kissingen im Nordwesten. Die Gemeinde umfasst mehrere Gemeindeteile und hat eine Einwohnerzahl von etwa 5000. Oerlenbach ist durch seine Lage an wichtigen Verkehrsachsen gut erschlossen. Die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde geht auf das Jahr 953 zurück, und sie entstand 1972 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 18.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 18.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 18.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Zwischen B286 und Bahnlinie / 1 |
| Ort / PLZ | 97714 Oerlenbach |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B286 und der Autobahn A71 gegeben. Oerlenbach ist über die Ausfahrt 28 der A71 erreichbar, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verläuft die B19 in Nord-Süd-Richtung durch die Gemeinde. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Ebenhausen, der an der Bahnstrecke Ebenhausen–Bad Kissingen sowie der Strecke Schweinfurt–Meiningen liegt, sichergestellt. Diese Bahnanbindung bietet eine zusätzliche Möglichkeit für den Güter- und Personenverkehr. Für See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 140 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A70 | 17 km |
| A71 | 2.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B286 | 0.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 140 km |
POI
Region
Oerlenbach zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die Lage in der Nähe von größeren Städten wie Schweinfurt und Bad Kissingen bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt. Die Gemeinde ist Teil der Interkommunalen Allianz Oberes Werntal, was die Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert. In Oerlenbach befindet sich eines der Aus- und Fortbildungszentren der Bundespolizei, das für die Ausbildung angehender Polizeivollzugsbeamter zuständig ist. Diese Institution trägt zur regionalen Wirtschaft bei und bietet Ausbildungsplätze. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten moderat gestiegen, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist. Oerlenbach bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die für Familien von Bedeutung sind. Die historische Entwicklung der Gemeinde, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, zeigt eine lange Tradition des Lebens und Arbeitens in der Region.
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