Gewerbegebiet Münchberg Nord
Münchberg, StDas Gewerbegebiet Münchberg Nord bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an die A9 eine solide Basis für Unternehmen. Die Region profitiert von einer starken industriellen Tradition und einer guten Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Münchberg Nord befindet sich in der Stadt Münchberg, die im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern liegt. Mit über 10.000 Einwohnern ist Münchberg die größte Stadt im Landkreis und hat den Status eines Mittelzentrums. Die Stadt ist ein Zentrum der Textilindustrie und beherbergt die Textilabteilung der Hochschule Hof. Geographisch liegt Münchberg zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald auf einer Höhe von 546 m über Normalnull. Die Region ist durch ihre historische Entwicklung und geologische Besonderheiten geprägt, insbesondere durch die Münchberger Gneismasse.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 12.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 12.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 12.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Münchberg Nord |
| Ort / PLZ | 95213 Münchberg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Münchberg Nord ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa einen Kilometer entfernt und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Darüber hinaus ist die Stadt Münchberg gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was den Zugang zu weiteren Städten in der Umgebung erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was für die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Dienstleistungen von Bedeutung ist. Die geographische Lage der Stadt unterstützt die logistische Anbindung für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 289 | 1.38 km |
POI
Region
Münchberg ist als Hochschulstadt bekannt, insbesondere durch die Fakultät für Textil und Design der Hochschule Hof. Dies fördert die Ausbildung von Fachkräften in der Textilindustrie, die eine wichtige Rolle in der Region spielt. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die neben der Textilindustrie auch Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die geografische Lage zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Die umliegenden Gemeinden wie Helmbrechts, Konradsreuth und Weißdorf tragen zur regionalen Vielfalt bei. Münchberg selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, und ist durch verschiedene kulturelle Einflüsse geprägt. Hier bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Umgebung, was sowohl für Einwohner als auch für Unternehmen von Bedeutung ist. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und die Schaffung von Arbeitsplätzen in der Region. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die Lebensqualität erhöhen.
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