Am Bahnhof / Stammbach
Stammbach, M, HofDas Gewerbegebiet Am Bahnhof in Stammbach bietet eine solide Verkehrsanbindung und eine diverse wirtschaftliche Basis. Die Region kombiniert ländliche Idylle mit industriellen Möglichkeiten.
Am Bahnhof / Stammbach
Das Gebiet Am Bahnhof in Stammbach ist im oberfränkischen Landkreis Hof gelegen. Die Gemeinde befindet sich zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald und gehört zum Hofer Land. Stammbach hat eine Fläche von 8,799 km² und umfasst mehrere Gemeindeteile. Die Einwohnerzahl hat sich im Zeitraum von 1988 bis 2018 von 2725 auf 2338 verringert. Die Region ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen und gewerblichen Aktivitäten geprägt, wobei auch die Textilindustrie eine historische Rolle spielte.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 90.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 90.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 90.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Bahnhof / Stammbach |
| Ort / PLZ | 95236 Stammbach |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die etwa 3 km entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B2 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Bahnhof Stammbach, der sich nur 0,5 km entfernt befindet, bietet Schienenverkehrsanbindungen. Die Kreisstraßen HO 20 und HO 21 führen zu wichtigen Verbindungen innerhalb der Region. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Hof und Nürnberg, die etwa 30 km bzw. 100 km entfernt sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B2 | 6 km |
| B 289 | 3.12 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hof | 30 km |
| Nürnberg | 100 km |
POI
Region
Stammbach ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe umfasst. Im Jahr 1998 waren im produzierenden Gewerbe 428 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte gemeldet. Der Handel und Verkehr beschäftigten 37 Personen, während in anderen Wirtschaftsbereichen 98 Beschäftigte tätig waren. Landwirtschaft spielt ebenfalls eine wichtige Rolle, mit 70 Betrieben, die eine landwirtschaftlich genutzte Fläche von 1938 Hektar bewirtschaften. Die Region ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, die sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Hof bietet zusätzliche wirtschaftliche Chancen. Zudem ist die Region von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre durch verschiedene Eingemeindungen und strukturelle Veränderungen weiterentwickelt.
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