Gewerbegebiet Münchberg Ost
Münchberg, StDas Gewerbegebiet Münchberg Ost bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an das regionale Straßennetz sind vorteilhaft.
Gewerbegebiet Münchberg Ost
Das Gewerbegebiet Münchberg Ost befindet sich in der Stadt Münchberg im oberfränkischen Landkreis Hof, Bayern. Münchberg ist die größte Stadt im Landkreis und hat über 10.000 Einwohner. Die Stadt ist historisch als Zentrum der Textilindustrie bekannt und beherbergt die Textilabteilung der Hochschule Hof. Geografisch liegt Münchberg zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald auf einer Höhe von 546 m ü. NHN. Die Region bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen, die durch eine Vielzahl von Gemeindeteilen geprägt sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 15.500 m² |
| Verfügbare Fläche | 15.500 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 15.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Münchberg Ost |
| Ort / PLZ | 95213 Münchberg |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die nur 3 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Stadt Münchberg gut erreichbar, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. In der Umgebung befinden sich weitere Verkehrsachsen, die Erreichbarkeit der Region unterstützen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 289 | 0.94 km |
POI
Region
Münchberg ist als Mittelzentrum im Landkreis Hof klassifiziert und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Stadt hat sich über die Jahre als Standort für verschiedene Branchen etabliert, insbesondere in der Textil- und Logistikbranche. Die geologische Beschaffenheit der Region, geprägt von Gneis und anderen Gesteinen, hat Einfluss auf die landwirtschaftliche Nutzung, die jedoch aufgrund der Bodenqualität eingeschränkt ist. Hier liegt in einer klimatisch rauen Zone, was sich auf die Vegetation und die landwirtschaftlichen Möglichkeiten auswirkt. Münchberg ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, die zur regionalen Vernetzung beitragen. Die Einwohnerzahl hat in den letzten Jahrzehnten einen Rückgang erfahren, was die demografische Entwicklung der Region widerspiegelt. Dennoch bleibt die Stadt ein wichtiger Standort für Bildung und Industrie, insbesondere durch die Hochschule Hof, die als einzige bayerische Textil-Hochschule gilt. Die Kombination aus traditioneller Industrie und moderner Bildungseinrichtung schafft ein interessantes Umfeld für Unternehmen.
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