Volkmannsgrün Selbitzweg / 1
Schauenstein, St, HofDas Gewerbegebiet Volkmannsgrün Selbitzweg / 2 in Schauenstein bietet eine solide Verkehrsanbindung und eine ländlich geprägte Umgebung. Die Region ist für verschiedene Branchen von Interesse und bietet kulturelle sowie natürliche Attraktionen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Volkmannsgrün Selbitzweg / 2 befindet sich in der Stadt Schauenstein im oberfränkischen Landkreis Hof. Schauenstein liegt am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald und wird von der Selbitz durchflossen. Die Stadt hat eine Fläche von 4,179 km² und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Volkmannsgrün. Die Einwohnerzahl von Schauenstein hat sich von 1988 bis 2018 verringert, was auf verschiedene demografische Entwicklungen hinweist. Hier ist auch Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schauenstein und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.029 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 3.029 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 1.500 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 10 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Volkmannsgrün Selbitzweg / 1 |
| Ort / PLZ | 95197 Schauenstein |
| Flurnummer | 149 |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die etwa 6 Kilometer entfernt verläuft. Zudem ist die Bundesstraße B15 in unmittelbarer Nähe, ebenfalls in einer Distanz von 6 Kilometern. Die Staatsstraße 2195 führt über Volkmannsgrün nach Helmbrechts und Selbitz, während die Staatsstraße 2693 zur Anschlussstelle 34 der Bundesautobahn 9 führt. Der Bahnhof Schauenstein, der 1924 eröffnet wurde, bietet Anbindung an den Schienenverkehr, auch wenn der Personenverkehr auf der Strecke Helmbrechts–Selbitz seit 1976 eingestellt ist. Eine ÖPNV-Haltestelle mit dem Namen Volkmannsgrün sorgt für lokale Verbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B15 | 6 km |
| B 173 | 4.6399999999999997 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 135 km |
POI
Region
Schauenstein ist geprägt von einer ländlichen Struktur und einer Vielzahl von Gemeindeteilen. Die Region bietet Möglichkeiten für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage am Naturpark Frankenwald ermöglicht eine naturnahe Umgebung, die für Unternehmen von Interesse sein kann. Historisch gesehen wurde Schauenstein 1230 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1291 das Stadtrecht. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und war im Laufe der Jahrhunderte Teil verschiedener Herrschaftsgebiete. Die kulturellen Angebote in der Region umfassen unter anderem das Heimatmuseum im Schloss Schauenstein und das Weberhausmuseum in Neudorf. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie Stadtfeste und Weihnachtsmärkte statt, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Naturdenkmäler in der Umgebung, wie die Felsgebilde Wachende Jungfrau und Schlafender Riese, tragen zur Attraktivität der Region bei.
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