Metropolpark Hansalinie
GroßenknetenDer Metropolpark Hansalinie in Großenkneten bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Idylle mit urbanen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Der Metropolpark Hansalinie befindet sich in der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen. Diese Gemeinde ist stark agrarisch geprägt und liegt zwischen den Flüssen Hunte und Lethe. Großenkneten umfasst mehrere Ortsteile, darunter Ahlhorn, Huntlosen und Sage. Die Region ist von einer Vielzahl von Hünengräbern und historischen Stätten geprägt, die auf eine lange Besiedlungsgeschichte hinweisen. Zudem wird Großenkneten zunehmend von Pendlern als Wohnort gewählt, insbesondere für die nahegelegene Stadt Oldenburg.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 3.070.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 25 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Bebauungspläne Nr. 109/I-V |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Metropolpark Hansalinie |
| Ort / PLZ | 26197 Großenkneten |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Asphaltmischwerk, Logistik, Automobil, Gleisumschlag, Photovoltaik, Montagetechnik, Anlagenbau, landw. Anlagenbau, Elektrotechnik, Spediteure, Baunternehmen, Wohnpark (1500 Übernachtungsmöglichkeiten), |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Metropolparks Hansalinie ist durch die Autobahnen A1 und A29 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraßen L870 und L880. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter Ahlhorn und Bremen, abgedeckt. Für Logistikunternehmen bestehen zudem Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte in der Umgebung, wie den Hafen Bremen und den Hafen Oldenburg. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit und den Transport von Gütern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A29 | 4 km |
| A1 | 2.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 213 | 4.22 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 60 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Hatten | 25 km |
| Ganderkesee | 35 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 60 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Ahlhorn | 2 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 30 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 60 km |
POI
Region
Die Region Großenkneten ist durch ihre landwirtschaftliche Prägung und die Nähe zu größeren Städten charakterisiert. Die Gemeinde besteht aus 19 Ortsteilen, wobei Ahlhorn der größte ist. Die Bevölkerung ist vielfältig, und die Region zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Großenkneten bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist von Naturparks und Waldgebieten geprägt, was zur Lebensqualität beiträgt. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher von Interesse sind. Die historische Entwicklung der Gemeinde spiegelt sich in den erhaltenen Bauwerken und Denkmälern wider. Die Ansiedlung von Unternehmen im Gewerbegebiet wird durch die gute Verkehrsanbindung unterstützt, was die Region für Gewerbetreibende interessant macht.
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