Am Eisenbühl / 1
Selbitz, St, HofDas Gewerbegebiet Am Eisenbühl in Selbitz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen eine solide Grundlage für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Eisenbühl in Selbitz befindet sich im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die Stadt liegt im Frankenwald, etwa 14 Kilometer westlich von Hof. Selbitz hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Hier hat eine Fläche von 9,404 km² und ist in mehrere Gemeindeteile gegliedert. Die Bevölkerung hat in den letzten Jahrzehnten einen Rückgang erlebt, was sich in der Einwohnerzahl widerspiegelt. Die Stadt ist durch ihre geografische Lage am Fluss Selbitz und im Bayerischen Vogtland geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 16.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 16.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 16.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 1.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Eisenbühl / 1 |
| Ort / PLZ | 95152 Selbitz |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Am Eisenbühl ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A9 ist nur drei Kilometer entfernt und ermöglicht eine Einbindung in das regionale sowie überregionale Straßennetz. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B173 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen in Nürnberg zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu weiteren Verkehrsachsen ergänzt, die eine Anbindung an wichtige Wirtschaftsregionen ermöglichen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B173 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 110 km |
POI
Region
Selbitz bietet ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld, das verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage im Frankenwald und die Nähe zu größeren Städten wie Hof schaffen Möglichkeiten für Unternehmen, die von der regionalen Infrastruktur profitieren möchten. Die Stadt hat eine Reihe von Gemeindeteilen, die unterschiedliche Siedlungstypen repräsentieren. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren gesunken, was auf demografische Veränderungen hinweist. Die Region ist von einer ländlichen Prägung und bietet sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen. Die historische Entwicklung der Stadt ist durch verschiedene Verwaltungsreformen und die Eingliederung benachbarter Gemeinden geprägt. Die lokale Verwaltung sorgt für die Rahmenbedingungen, die für die Ansiedlung von Unternehmen erforderlich sind. Zudem gibt es in der Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.
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