Schäfersfeld / 1
Oberdachstetten, AnsbachDas Gewerbegebiet Schäfersfeld in Oberdachstetten bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine positive Entwicklung der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Schäfersfeld in Oberdachstetten liegt im Landkreis Ansbach und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sich bis zu einer Höhe von 534 m ü. NHN erstreckt. Oberdachstetten hat eine Fläche von 8,749 km² und besteht aus mehreren Gemeindeteilen. Die Einwohnerzahl hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive Entwicklung der Gemeinde hindeutet. Historisch wurde der Ort erstmals 1103 erwähnt und hat sich seitdem kontinuierlich entwickelt. Die Gemeinde ist Teil der Kommunalen Allianz NorA, die sich für die ländliche Entwicklung einsetzt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 70.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 70.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 70.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Schäfersfeld / 1 |
| Ort / PLZ | 91617 Oberdachstetten |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Schäfersfeld ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Bundesstraße B13 verläuft ebenfalls in Standortnähe und bietet zusätzliche Anbindungen. Der Bahnhof in der Nähe gewährleistet den Schienenverkehr und ermöglicht den Zugang zu weiteren Regionen. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Nürnberg zur Verfügung. Zudem ist eine ÖPNV-Haltestelle nur einen Kilometer entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr unterstützt. Die Erreichbarkeit der Region ist somit gut ausgebaut und bietet verschiedene Mobilitätsmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B13 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 53 km |
POI
Region
Oberdachstetten zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, in der verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Die geographische Lage am nördlichen Rand des Landkreises Ansbach und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg fördern die Ansiedlung von Unternehmen. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren erheblich verbessert, was die Entwicklung von Gewerbeflächen begünstigt hat. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten gewachsen, was auf ein steigendes Interesse an der Region hinweist. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die durch die Lage im Naturpark Frankenhöhe unterstützt werden. Die Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Erkundungen ein und tragen zur Lebensqualität bei. Die kulturellen Angebote, wie die jährliche Kirchweih, stärken das Gemeinschaftsgefühl und ziehen Besucher an. Die Kombination aus wirtschaftlichen Perspektiven und einer hohen Lebensqualität macht die Region für Unternehmen und Einwohner gleichermaßen interessant.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
