Gewerbegebiet Kellerfeld
Flachslanden, M, AnsbachDas Gewerbegebiet Kellerfeld in Flachslanden bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten, unterstützt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Struktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kellerfeld befindet sich in Flachslanden, einem Markt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken. Die geografische Lage ist nordwestlich der Stadt Ansbach, eingebettet im Naturpark Frankenhöhe. Flachslanden hat eine Fläche von 11,866 km² und besteht aus 19 Gemeindeteilen. Die Einwohnerzahl stieg von 2215 im Jahr 1988 auf 2351 im Jahr 2018. Der Ort wurde 1294 erstmals urkundlich erwähnt und hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 1.300 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 1.300 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 1.300 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kellerfeld |
| Ort / PLZ | 91604 Flachslanden |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Kellerfeld ist durch die Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 15 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B13 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch eine Haltestelle in nur einem Kilometer Entfernung gut erreichbar. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter Bahnhof Oberdachstetten. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der etwa 40 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B13 | 3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 40 km |
POI
Region
Flachslanden bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Aktivität. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft, die sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet. Die Nähe zu Ansbach und anderen Städten ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einrichtungen. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Mitgliedschaft in der Kommunalen Allianz NorA fördert die regionale Zusammenarbeit und Entwicklung. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Flachslanden tragen zur lokalen Infrastruktur bei. Die historische Bedeutung der Region wird durch verschiedene Baudenkmäler, wie die St.-Laurentius-Kirche, unterstrichen. Die Einwohnerzahl zeigt eine moderate Wachstumsrate, was auf eine gewisse Stabilität in der Region hinweist. Die politisch-administrativen Strukturen sind gut organisiert, mit einem Marktgemeinderat, der aus 14 Mitgliedern besteht.
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