Steinacher Straße / Steinacher Straße
Burgbernheim, St, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDas Gewerbegebiet Steinacher Straße in Burgbernheim bietet eine solide Basis für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Infrastruktur. Die Stadt kombiniert ländliche Lebensqualität mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Steinacher Straße befindet sich in Burgbernheim, einer Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die Stadt ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt und liegt am Ostfuß der Frankenhöhe. Burgbernheim hat eine Fläche von etwa 28 Quadratkilometern und ist in mehrere Gemeindeteile gegliedert. Hier hat eine historische Entwicklung, die bis ins Jahr 889 zurückreicht, als sie erstmals urkundlich erwähnt wurde. Heute zählt Burgbernheim rund 3.300 Einwohner, die sich über verschiedene Gemeindeteile verteilen. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Umgebung und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 180.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 180.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 180.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 2 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Gebäudehöhe (GH) | 15 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Steinacher Straße / Steinacher Straße |
| Ort / PLZ | 91593 Burgbernheim |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. Die Autobahn A7 ist nur drei Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Ergänzend verläuft die Bundesstraße B470 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert. Der nächstgelegene Bahnhof ist ebenfalls nur 500 Meter entfernt und bietet Zugang zum Schienenverkehr. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, besteht eine Option über den Hafen in Nürnberg, der sich 60 Kilometer entfernt befindet. Diese Anbindungen sind für die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B470 | 0.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 60 km |
POI
Region
Burgbernheim liegt in einer geographisch interessanten Lage, die durch die Frankenhöhe und die Windsheimer Bucht geprägt ist. Die Region ist Teil der Europäischen Wasserscheide zwischen Donau und Rhein. Die Stadt hat eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Neben dem Gewerbegebiet Steinacher Straße gibt es in der Umgebung zahlreiche landwirtschaftliche Flächen, die eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft spielen. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten gestiegen, was auf eine positive Entwicklung der Region hindeutet. Burgbernheim bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie die spätmittelalterliche Kirchenburg und das Schloss Burgbernheim, tragen zur Identität der Stadt bei. Die Region ist zudem für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Würzburg ermöglicht zusätzliche wirtschaftliche und soziale Interaktionen.
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