Windbuck II / 2
Obernzenn, M, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDas Gewerbegebiet Windbuck II / 1 in Obernzenn bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Idylle mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Windbuck II / 1 befindet sich in Obernzenn, einer Marktgemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Obernzenn liegt in der Nördlichen Frankenhöhe und wird von der Zenn durchflossen. Die Gemarkung Obernzenn hat eine Fläche von 3,610 km² und umfasst 17 Gemeindeteile. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine moderate Bevölkerungsentwicklung erfahren, mit einem Anstieg der Einwohnerzahl von 2469 im Jahr 1988 auf 2623 im Jahr 2018. Obernzenn ist Teil der Kommunalen Allianz Aurach-Zenn, die sich mit integrierter ländlicher Entwicklung befasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 3.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Windbuck II / 2 |
| Ort / PLZ | 91619 Obernzenn |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Windbuck II / 1 ist durch die nahegelegene Autobahn A7 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 16 Kilometer entfernt. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B13 in einer Distanz von 6 Kilometern, während die B470 ebenfalls in Standortnähe verläuft. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Oberdachstetten und einen weiteren Bahnhof in der Umgebung abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der etwa 45 Kilometer entfernt ist. Die Staatsstraße 2253 führt nach Egenhausen und die Staatsstraße 2413 verläuft an Unternzenn vorbei, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B13 | 6 km |
| B470 | 6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 45 km |
POI
Region
Obernzenn ist von einer ländlichen Struktur geprägt, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Gewerbebetriebe charakterisiert ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter den Obernzenner See, der 1978 bis 1981 angelegt wurde und eine Fläche von 14 Hektar umfasst. Sportliche Aktivitäten werden durch den 1922 gegründeten Turn- und Sportverein gefördert, der über 600 Mitglieder zählt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für ihre historischen Bauten, darunter das Blaue und Rote Schloss. Die wirtschaftliche Basis der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Obernzenn hat sich im Laufe der Jahre durch Eingemeindungen vergrößert, was die Infrastruktur und die kommunalen Dienstleistungen verbessert hat. Die Gemeinde ist politisch stabil und wird von einem Marktgemeinderat geleitet, dessen Mitglieder regelmäßig gewählt werden. Die Partnerschaft mit der Gemeinde Markersbach in Sachsen seit 1991 zeigt das Engagement für interkommunale Beziehungen.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
