Gewerbepark West / 1
Oberdachstetten, AnsbachDer Gewerbepark West in Oberdachstetten bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine wachsende Bevölkerung. Die Region vereint ländliche Idylle mit wirtschaftlichem Potenzial.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark West in Oberdachstetten ist ein Teil der Gemeinde im Landkreis Ansbach in Mittelfranken. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Nürnberg und bietet eine Fläche von 8,749 km². Oberdachstetten hat sich in den letzten Jahren durch umfangreiche Investitionen in die Infrastruktur entwickelt. Die Einwohnerzahl stieg von 1220 im Jahr 1988 auf 1618 im Jahr 2018, was einem Anstieg von 32,6 % entspricht. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Struktur und wird von der Fränkischen Rezat durchzogen. Historisch wurde der Ort erstmals 1103 erwähnt und hat eine wechselvolle Geschichte hinter sich.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 27.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 27.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 27.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark West / 1 |
| Ort / PLZ | 91617 Oberdachstetten |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbeparks West ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Distanz von 14 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B13 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch einen Bahnhof in der Umgebung bedient, was zusätzliche Transportmöglichkeiten bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Nürnberg zur Verfügung. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich lediglich 1 km entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 14 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 53 km |
POI
Region
Oberdachstetten zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit einer Vielzahl von Gemeindeteilen aus. Die Region ist von Anhöhen geprägt, die zur Frankenhöhe zählen, und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Naturpark Frankenhöhe. Die Gemeinde ist in drei Gemarkungen unterteilt und hat eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Die Bevölkerung ist überwiegend evangelisch-lutherisch, was sich auch in der kulturellen Prägung der Gemeinde widerspiegelt. Die St.-Bartholomäus-Kirche und weitere historische Kirchen sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus wird die Region durch verschiedene Rad- und Wanderwege erschlossen, die landschaftliche Schönheit der Umgebung hervorheben. Die lokale Wirtschaft ist diversifiziert, mit Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung, die hier ansässig sind. Die Entwicklung des Gewerbegebiets wird durch die positive demografische Entwicklung und die Erschließung neuer Bauflächen unterstützt.
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