Gewerbegepark Haidter Weg - Süd
Markt Erlbach, M, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDer Gewerbepark Haidter Weg - Süd in Markt Erlbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Haidter Weg - Süd befindet sich in Markt Erlbach, einer Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Mit einer Fläche von etwa 61 km² ist Markt Erlbach die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises. Die geographische Lage auf dem Hochplateau der Frankenhöhe prägt das örtliche Klima, das in die kühlgemäßigte Klimazone fällt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist durch eine Vielzahl von Gemeindeteilen geprägt. Markt Erlbach ist Teil der Kommunalen Allianz Aurach-Zenn, die sich mit der ländlichen Entwicklung befasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.500 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 3.500 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.500 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegepark Haidter Weg - Süd |
| Ort / PLZ | 91459 Markt Erlbach |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks erfolgt über die Autobahnen A7 und A73, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bieten. Die Autobahn A7 ist etwa 30 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Markt Erlbach, der sich nur 0,4 Kilometer entfernt befindet, ermöglicht den Zugang zum Schienenverkehr. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr steht eine Haltestelle in Markt Erlbach zur Verfügung, die lediglich 3 Kilometer vom Gewerbepark entfernt ist. Darüber hinaus sind Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen in Nürnberg gegeben, der sich in einer Entfernung von etwa 40 Kilometern befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 30 km |
| A73 | 30 km |
| A 3 | 22.18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 7.49 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 40 km |
POI
Region
Markt Erlbach zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst. Insbesondere sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Handwerk ansässig. Die geografische Lage begünstigt die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten und ermöglicht eine effiziente Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Nähe zu größeren Städten und industriellen Zentren in der Umgebung unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem sind die infrastrukturellen Gegebenheiten für Unternehmen von Bedeutung, da sie sowohl die Ansiedlung neuer Betriebe als auch die Expansion bestehender Unternehmen fördern können. Die Region profitiert von der Mitgliedschaft in der Kommunalen Allianz Aurach-Zenn, die sich mit der Entwicklung ländlicher Räume beschäftigt. Diese Zusammenarbeit kann zur Stärkung der regionalen Wirtschaft beitragen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, spielt eine zentrale Rolle für die Ansiedlung und das Wachstum von Unternehmen in der Region.
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