Gewerbegebiet Lerchenfeld Nord
Markt Erlbach, M, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDas Gewerbegebiet Lerchenfeld Nord in Markt Erlbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist sowohl für bestehende als auch für neue Betriebe von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lerchenfeld Nord befindet sich in Markt Erlbach, einer Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von knapp 61 km² und liegt auf dem Hochplateau der Frankenhöhe. Markt Erlbach ist die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Gemeindeteilen aus. Die geographische Lage begünstigt eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Historisch wurde der Ort 1132 erstmals erwähnt und hat sich über die Jahrhunderte zu einem Zentrum für Handwerk und Handel entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 32.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 32.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 32.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lerchenfeld Nord |
| Ort / PLZ | 91459 Markt Erlbach |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A7 und A73 gegeben, die eine Einbindung in das regionale sowie überregionale Straßennetz ermöglichen. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B470, die eine zusätzliche Verbindung bietet. Der Bahnhof Markt Erlbach ist nur 0,4 km entfernt und ermöglicht den Zugang zum Schienenverkehr. Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es eine Haltestelle in einer Distanz von 3 km. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Nürnberg, der etwa 40 km entfernt ist. Die Staatsstraße 2252 führt nach Lenkersheim und zur B470, während die Staatsstraße 2255 nach Neuhof an der Zenn führt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 30 km |
| A73 | 30 km |
| A 3 | 22.18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B470 | 10 km |
| B 8 | 7.49 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 40 km |
POI
Region
Markt Erlbach ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sich ideal für verschiedene Branchen eignet. Das Gewerbegebiet Lerchenfeld Nord bietet Platz für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und anderen industriellen Sektoren. Die Lage auf dem Hochplateau der Frankenhöhe sorgt für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist Teil der Kommunalen Allianz Aurach-Zenn, die ein integriertes ländliches Entwicklungskonzept verfolgt. Zudem ist Markt Erlbach durch seine Nähe zu größeren Städten wie Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim gut positioniert. Die wirtschaftliche Struktur der Region wird durch kleine und mittelständische Unternehmen geprägt, die eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft spielen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine effiziente Anbindung an die umliegenden Märkte gewährleistet. Die Kombination aus traditionellem Handwerk und modernen Industrien sorgt für eine ausgewogene wirtschaftliche Basis.
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