Gewerbegebiet V
Langenzenn, FürthDas Gewerbegebiet V in Langenzenn bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Die Mischung aus landwirtschaftlicher und industrieller Nutzung schafft ein vielseitiges wirtschaftliches Umfeld.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet V befindet sich in Langenzenn, einer Stadt im nordwestlichen Landkreis Fürth in Mittelfranken. Langenzenn ist als einziges Unterzentrum im Landkreis von zentraler Bedeutung, insbesondere aufgrund der weiterführenden Schulen. Die Stadt hat eine Fläche von 4633 Hektar, von denen 51 % landwirtschaftlich genutzt werden. Die geographische Lage an der Zenn prägt das leicht wellige Hügelland der Region. Langenzenn gehört zur Metropolregion Nürnberg und ist gut mit den umliegenden Städten verbunden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet V |
| Ort / PLZ | 90579 Langenzenn |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet V ist über die Autobahn A73 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 19 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz der Metropolregion Nürnberg angeschlossen. Die Anbindung an größere Städte wie Fürth, Erlangen und Nürnberg ist gegeben, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Mitarbeiter verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, um die Mobilität innerhalb der Region zu fördern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 19 km |
| A 3 | 13,48 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 1,43 km |
POI
Region
Langenzenn zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher und industrieller Nutzung aus. Der Großteil der Fläche ist landwirtschaftlich geprägt, während ein wachsender Anteil für Siedlungs- und Verkehrsflächen genutzt wird. Die Region bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es Unternehmen, von einem breiten Arbeitskräfteangebot zu profitieren. Darüber hinaus ist die Stadt Teil der Planungsregion Industrieregion Mittelfranken, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse verspricht. Die geologischen Gegebenheiten, einschließlich der Lehrberg-Schichten und des Blasensandsteins, bieten Potenzial für bestimmte Industrien. Langenzenn hat eine historische Entwicklung, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was der Region eine gewisse wirtschaftliche Stabilität verleiht. Die vielfältige Landschaft und die vorhandenen Ressourcen unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
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