Gewerbegebiet Nord
Emskirchen, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDas Gewerbegebiet Nord in Emskirchen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region vereint ländliche Lebensqualität mit wirtschaftlichen Chancen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nord befindet sich in Emskirchen, einem Markt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Emskirchen liegt an der Mittleren Aurach und umfasst mehrere Gemeindeteile. Die Gemarkung Emskirchen hat eine Fläche von 9,578 km² und ist in zahlreiche Flurstücke unterteilt. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine positive Einwohnerentwicklung erfahren, die von 1988 bis 2018 um 24,1 % anstieg. Emskirchen ist Teil der Kommunalen Allianz Aurach-Zenn, die sich mit ländlicher Entwicklung beschäftigt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 91448 Emskirchen |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Nord ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 ist in einer Entfernung von etwa 20 km erreichbar und bietet Zugang zum regionalen sowie überregionalen Straßennetz. Diese Anbindung ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte. Zudem sind die umliegenden Städte und Gemeinden durch gut ausgebaute Straßenverbindungen miteinander verknüpft. Die Verkehrsinfrastruktur unterstützt somit die Ansiedlung von Unternehmen und die Logistik in der Region. Weitere Verkehrsanbindungen, wie etwa Bahnverbindungen, sind in der näheren Umgebung vorhanden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 0,28 km |
POI
Region
Emskirchen bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von verschiedenen Branchen geprägt ist. Insbesondere die Bereiche Logistik und Metallverarbeitung sind in der Region vertreten. Die geographische Lage an der Handelsstraße Nürnberg-Frankfurt hat historisch zur Ansiedlung von Gewerbe beigetragen. Darüber hinaus ist die Region von einer ländlichen Prägung und einer naturnahen Umgebung gekennzeichnet, die sowohl für Unternehmen als auch für die Wohnqualität von Bedeutung ist. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren verschiedene Maßnahmen zur Förderung der Wirtschaft und zur Verbesserung der Infrastruktur ergriffen. Dazu zählen unter anderem die Schaffung von Gewerbeflächen und die Unterstützung von Existenzgründungen. Emskirchen ist zudem Mitglied in verschiedenen regionalen Entwicklungsgemeinschaften, die sich für die wirtschaftliche Stärkung der Region einsetzen. Die Kombination aus ländlichem Charme und wirtschaftlichen Möglichkeiten macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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