Mühltor / 1
Bastheim, Rhön-GrabfeldDas Gewerbegebiet Mühltor 1 in Bastheim bietet eine funktionale Verkehrsanbindung und ist Teil einer ländlich geprägten Region. Die wirtschaftliche Struktur hat sich gewandelt, wobei Handwerksbetriebe und mittelständische Unternehmen die Hauptarbeitgeber sind.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mühltor 1 befindet sich in der Gemeinde Bastheim im Landkreis Rhön-Grabfeld. Bastheim ist die größte Gemeinde im Besengau und zeichnet sich durch eine geographische Lage in der Region Main-Rhön aus. Die Gemeinde umfasst mehrere Gemeindeteile und hat eine lange Geschichte, die bis in die Bronzezeit zurückreicht. Die wirtschaftliche Struktur hat sich in den letzten Jahrzehnten stark gewandelt, wobei die ortsansässigen Handwerksbetriebe und mittelständischen Unternehmen die Hauptarbeitgeber darstellen. Bastheim bietet zudem eine Grundschule und Kindergärten in den Gemeindeteilen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 100.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 100.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 100.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mühltor / 1 |
| Ort / PLZ | 97654 Bastheim |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Mühltor 1 ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und A71 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn A7 ist etwa 12 Kilometer entfernt, während die A71 in einer Distanz von 50 Kilometern verläuft. Zudem ist die Bundesstraße B19 in der Nähe, die ebenfalls eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Bad Neustadt a.d. Saale und der Bahnhof Bastheim. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich nur einen Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit des Gebiets zusätzlich verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 12 km |
| A7 | 50 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B19 | 4 km |
| B 279 | 6.08 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt a. Main | 158 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bastheim | 1 km |
POI
Region
Bastheim ist geprägt von einer ländlichen Struktur, in der die Wirtschaft in den letzten Jahrzehnten stark zurückgegangen ist. Die Gemeinde hat sich von einer Vielzahl kleinerer Betriebe hin zu wenigen verbliebenen Handwerks- und mittelständischen Unternehmen entwickelt. Die Landwirtschaft ist ebenfalls betroffen, mit nur noch wenigen Vollerwerbsbetrieben. Trotz dieser Herausforderungen gibt es einige Gästehäuser und Fremdenzimmer, die den Tourismus unterstützen. Die kulturelle Identität der Region wird durch die lokale Sprache und die Vereine geprägt, die eine zentrale Rolle im gesellschaftlichen Leben spielen. Die Faschingsveranstaltungen und die Aktivitäten der Turn- und Sportgemeinschaft sind Beispiele für das Engagement der Bevölkerung. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, insbesondere in der Natur der Rhön. Die Gemeinde ist seit 1978 Teil der Verwaltungsgemeinschaft Mellrichstadt, was die Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert.
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