Kreuzweg / 1
Burglauer, Rhön-GrabfeldDas Gewerbegebiet Kreuzweg / 2 in Burglauer bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die ländliche Umgebung und die stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen unterstützen die Ansiedlung diverser Branchen.
Kreuzweg / 1
Das Gewerbegebiet Kreuzweg / 2 befindet sich in der Gemeinde Burglauer im Landkreis Rhön-Grabfeld. Diese Gemeinde liegt in der Region Main-Rhön am Fluss Lauer und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Bad Neustadt an der Saale. Burglauer hat eine Einwohnerzahl von etwa 1.687 und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, und ist durch ihre ländliche Struktur geprägt. Die wirtschaftliche Basis umfasst verschiedene Branchen, darunter Land- und Forstwirtschaft sowie kleinere Gewerbebetriebe.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 14.809 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 14.809 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 39.700 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Gebäudehöhe (GH) | 6.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kreuzweg / 1 |
| Ort / PLZ | 97724 Burglauer |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A71 gegeben, die nur 3 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Bundesstraße B19 in nur 0,5 Kilometer Entfernung erreichbar, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Bahnhof Burglauer stellt eine Anbindung an den Schienenverkehr dar. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Frankfurt am Main, der sich in einer Entfernung von etwa 100 Kilometern befindet. Die ÖPNV-Haltestelle Burglauer sorgt für zusätzliche Mobilität innerhalb der Gemeinde.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B19 | 0.5 km |
| B 287 | 1.86 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt a. Main | 155 km |
POI
Region
Burglauer ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die sich durch eine stabile Einwohnerentwicklung auszeichnet. Im produzierenden Gewerbe sind 44 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte verzeichnet, während im Handel und Verkehr 24 Beschäftigte tätig sind. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche umfasst 571 Hektar, von denen 540 Hektar Ackerfläche sind. Die Gemeinde bietet eine Volksschule mit 78 Schülern und eine Kindertageseinrichtung mit 99 Plätzen. Diese Bildungsangebote unterstützen die Ansiedlung von Familien und tragen zur regionalen Stabilität bei. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, und es gibt eine Vielzahl von Betrieben in verschiedenen Sektoren. Die Nähe zu größeren Städten und die vorhandene Infrastruktur machen die Region für Unternehmen interessant. Auch die historische Entwicklung der Gemeinde, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, prägt das kulturelle Erbe der Region.
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