Am Lohgraben / 001
Mellrichstadt, St, Rhön-GrabfeldDas Gewerbegebiet Am Lohgraben in Mellrichstadt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrstechnische Anbindung und die vorhandene Infrastruktur. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Lohgraben in Mellrichstadt ist Teil der Stadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Stadt liegt an der Streu und am Fuße der Rhön, was sie geographisch in die Region Main-Rhön einordnet. Mellrichstadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 822 zurückreicht, als sie erstmals urkundlich erwähnt wurde. Heute ist die Stadt eine bedeutende Verwaltungs- und Wirtschaftsregion mit verschiedenen Branchen. Die Nähe zu größeren Städten und die vorhandene Infrastruktur bieten Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Art.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 44.820 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 44.820 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 44.820 m² |
| Gebäudehöhe (GH) | 12.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Lohgraben / 001 |
| Ort / PLZ | 97638 Mellrichstadt |
| Flurnummer | 9081, 9082 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Mellrichstadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die A 71 ist über die Anschlussstelle Mellrichstadt in nur drei Kilometern erreichbar. Darüber hinaus verläuft die Staatsstraße 2445 durch die Stadt und verbindet sie mit wichtigen Zielen wie Meiningen und Bad Neustadt. Die B 285 führt von Mellrichstadt nach Bad Salzungen. Der Bahnhof Mellrichstadt bietet stündliche Zugverbindungen in Richtung Würzburg und Erfurt, was den Schienenverkehr abdeckt. Zusätzlich gibt es Regionalbuslinien, die Stadt mit der Umgebung verbinden. Die Anbindung an See- und Binnenlogistik erfolgt über den Hafen in Nürnberg.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 71 | 2.7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 285 | 1.67 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 160 km |
POI
Region
Mellrichstadt weist eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur auf. Im produzierenden Gewerbe sind zahlreiche sozialversicherungspflichtige Beschäftigte tätig, insbesondere in der Metallverarbeitung und im Handel. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl an Dienstleistungen, die lokale Wirtschaft unterstützen. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt über 4100 Hektar, was die Bedeutung der Landwirtschaft in der Region unterstreicht. Bildungseinrichtungen wie Schulen und eine Volkshochschule stehen zur Verfügung, was die Bildungslandschaft der Stadt ergänzt. Zudem gibt es kulturelle Angebote und Veranstaltungen, die zur Lebensqualität beitragen. Hier hat auch eine historische Altstadt mit Sehenswürdigkeiten, die Besucher anziehen. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren sind ebenfalls hervorzuheben. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für ansässige Unternehmen von Vorteil ist.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
