Klosterpfad / 1
Schönau a.d.Brend, Rhön-GrabfeldDas Gewerbegebiet Klosterpfad 1 in Schönau an der Brend bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region vereint ländlichen Charakter mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Klosterpfad 1 befindet sich in Schönau an der Brend, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Region gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad Neustadt an der Saale und liegt in der landschaftlich reizvollen Umgebung der Main-Rhön-Region. Schönau an der Brend hat eine Einwohnerzahl von etwa 1231 und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Burgwallbach, Kollertshof und Schleppermühle. Der Ort bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Gemeinde ist durch ihre Geschichte und Kultur geprägt, wobei das Markbergkreuz eine lokale Sehenswürdigkeit darstellt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 13.676 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 13.676 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 13.676 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Klosterpfad / 1 |
| Ort / PLZ | 97659 Schönau an der Brend |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A71 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 18 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit. Ergänzend verläuft die Bundesstraße B279 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Bad Neustadt und der Bahnhof Schönau a.d. Brend. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg. Zudem ist eine ÖPNV-Haltestelle in Schönau a.d. Brend vorhanden, die den öffentlichen Personennahverkehr unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 181 km |
POI
Region
Die wirtschaftliche Struktur in Schönau an der Brend ist vielfältig, wobei sowohl Gewerbe als auch Landwirtschaft eine Rolle spielen. Im Jahr 2017 waren 114 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort registriert, während 506 Beschäftigte am Wohnort verzeichnet wurden. Dies führt zu einem Auspendler-Überschuss von 392 Personen. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche umfasst 399 Hektar, darunter 230 Hektar Ackerfläche und 168 Hektar Dauergrünfläche. Die Gemeinde bietet eine Grundschule im Schulverband mit der Kreuzbergschule Bischofsheim, sowie eine Kindertageseinrichtung mit 80 Plätzen. Die kulturellen Angebote und Veranstaltungen, wie das Markbergfest, fördern die Gemeinschaft und stärken die lokale Identität. Die Region ist von einer ruhigen, naturnahen Umgebung geprägt, die sowohl für Wohn- als auch für Arbeitszwecke geeignet ist. Die Anbindung an die Autobahn und die Bundesstraße unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
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