Weismainer Straße / 1
Altenkunstadt, LichtenfelsDas Gewerbegebiet Weismainer Straße / 2 in Altenkunstadt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer stabilen regionalen Wirtschaft profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Weismainer Straße / 2 befindet sich in Altenkunstadt, einer Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Altenkunstadt liegt am Obermain und ist geografisch gut positioniert, etwa 17 km östlich von Lichtenfels und 40 km nordöstlich von Bamberg. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von über 5.300 Einwohnern und umfasst mehrere Gemeindeteile. Die Region ist durch ihre historische Entwicklung, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, geprägt. Altenkunstadt ist zudem Teil des Fränkischen Reichskreises und hat eine lange Tradition im verarbeitenden Gewerbe und der Industrie.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 6.222 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 6.222 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 6.222 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Weismainer Straße / 1 |
| Ort / PLZ | 96264 Altenkunstadt |
| Flurnummer | 457 |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu den Autobahnen A70 und A73 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A70 ist etwa 17 km entfernt, während die A73 in einer Distanz von 20 km verläuft. Zudem verlaufen in der Nähe Bundesstraßen, darunter die B173 und B289, die ebenfalls zur Erreichbarkeit beitragen. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Burgkunstadt abgedeckt, der in der Nähe liegt. Für die Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs steht eine ÖPNV-Haltestelle in Altenkunstadt zur Verfügung, die nur 1 km entfernt ist. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Nürnberg.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 20 km |
| A70 | 17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B173 | 7 km |
| B289 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 100 km |
POI
Region
Altenkunstadt ist in der Region Oberfranken-West angesiedelt und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter das verarbeitende Gewerbe und die Logistik. Die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Lichtenfels ermöglicht den Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt. Die Region ist zudem durch ihre landschaftliche Lage am Main und die umliegenden Hügel geprägt, was sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien von Bedeutung ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren ein moderates Bevölkerungswachstum verzeichnet, was auf eine gewisse Attraktivität als Wohn- und Arbeitsstandort hinweist. Kulturelle Einrichtungen und Vereine tragen zur Lebensqualität bei und fördern die Gemeinschaft. Die lokale Wirtschaft wird durch eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen gestützt, die in unterschiedlichen Sektoren tätig sind. Die historische Entwicklung der Gemeinde und ihre Anbindung an wichtige Verkehrswege machen Altenkunstadt zu einem interessanten Standort für Gewerbetreibende.
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