Gewerbepark Nord / Gewerbepark Nord
Weidhausen b.Coburg, CoburgDer Gewerbepark Nord in Weidhausen bei Coburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die in einer gut angebundenen Region ansässig sein möchten. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die Infrastruktur tragen zur Entwicklung des Gewerbegebiets bei.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Nord befindet sich in Weidhausen bei Coburg, einer Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Gemeinde hat mehrere Gemeindeteile, darunter Neuensorg und Trübenbach. Weidhausen wurde erstmals 1225 urkundlich erwähnt und hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einem Bauerndorf zu einem Industriedorf entwickelt. Die wirtschaftliche Basis hat sich über die Jahre gewandelt, wobei die Polstermöbelindustrie eine bedeutende Rolle spielt. Der Gewerbepark bietet Unternehmen aus verschiedenen Branchen Raum zur Ansiedlung und Entwicklung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 28.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 28.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 28.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Nord / Gewerbepark Nord |
| Ort / PLZ | 96279 Weidhausen bei Coburg |
| Flurnummer | Weidhausen |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Bundesstraße 303 gegeben, die Weidhausen mit Coburg und Kronach verbindet. Zudem besteht eine Einbindung an die Autobahn A73, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof ist Ebersdorf bei Coburg, der den Schienenverkehr abdeckt. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen in Nürnberg zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen fördern die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 303 | 0.98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 115 km |
POI
Region
Weidhausen bei Coburg hat sich im Laufe der Zeit von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Standort für industrielle Betriebe entwickelt. Die Polstermöbelindustrie war in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts ein wesentlicher Wirtschaftszweig, der zahlreiche Arbeitsplätze schuf. Im Gewerbepark Nord sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig, die zur wirtschaftlichen Diversifizierung der Region beitragen. Die Nähe zu größeren Städten wie Coburg bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die auf ein breites Kunden- und Lieferantennetz angewiesen sind. Die Region ist durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gekennzeichnet, die sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr unterstützt. Die Ansiedlung von Unternehmen im Gewerbepark wird durch die vorhandene Infrastruktur und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen begünstigt. Darüber hinaus ist die Gemeinde aktiv in der Entwicklung von Gewerbeflächen und der Unterstützung von Unternehmen.
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