Gestungshausen-Rosenacker / Gestungshausen-Rosenacker
Sonnefeld, CoburgDas Gewerbegebiet Gestungshausen-Rosenacker in Sonnefeld bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit industriellen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Gestungshausen-Rosenacker befindet sich in der Gemeinde Sonnefeld im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Lage am Südrand des Thüringer Waldes bietet eine Anbindung an die B 303, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Coburg und Kronach darstellt. Die Gemeinde hat eine wechselvolle Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Heute leben in Sonnefeld etwa 4.576 Einwohner. Das Gewerbegebiet ist Teil einer Region, die sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Infrastruktur auszeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 85.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 85.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 80.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gestungshausen-Rosenacker / Gestungshausen-Rosenacker |
| Ort / PLZ | 96242 Sonnefeld |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A73 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Städten und Wirtschaftsstandorten. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Ebersdorf b.Coburg und Coburg abgedeckt, die eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz bieten. Für logistische Anforderungen stehen zudem Optionen über den Hafen in Nürnberg zur Verfügung, der etwa 110 Kilometer entfernt ist. Regionalbusse der Omnibusverkehr Franken GmbH gewährleisten die Erreichbarkeit der Gemeinde. Die Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 303 | 0.43 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 110 km |
POI
Region
Die Region um Sonnefeld ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl industrielle als auch handwerkliche Betriebe umfasst. Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung sind hier ansässig. Die geografische Lage am Thüringer Wald und die Nähe zu größeren Städten wie Coburg und Kronach bieten sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer verschiedene Möglichkeiten. Die Infrastruktur wird durch die gute Anbindung an Straßen und Schienenverkehr unterstützt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Lebensqualität erhöhen. Die Gemeinde selbst hat eine lange Geschichte, die sich in der Architektur und den kulturellen Angeboten widerspiegelt. Die Einwohnerzahl hat sich im Laufe der Jahre stabilisiert, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten ist ein weiterer Pluspunkt für die Ansiedlung von Unternehmen und die Ansiedlung von Familien.
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