Mannsgereuth-West / 1
Redwitz a.d.Rodach, LichtenfelsDas Gewerbegebiet Mannsgereuth-West / 2 in Redwitz an der Rodach bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert und verfügt über eine vielfältige wirtschaftliche Basis.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mannsgereuth-West / 2 befindet sich in der Gemeinde Redwitz an der Rodach im Landkreis Lichtenfels. Redwitz ist eine Gemeinde im Regierungsbezirk Oberfranken und hat eine Einwohnerzahl von etwa 3405. Die Gemeinde umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Mannsgereuth, Obristfeld und Unterlangenstadt. Die erste urkundliche Nennung Redwitz' geht auf das Jahr 1231 zurück. Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde ist vielfältig, mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter die Metallverarbeitung und Logistik.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 14.035 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 14.035 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 14.035 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mannsgereuth-West / 1 |
| Ort / PLZ | 96257 Redwitz an der Rodach |
| Flurnummer | Fl.Nr. 12-1,12-2,13,16 |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. Die Autobahn A73 ist etwa 15 Kilometer entfernt und ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B173 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der etwa 100 Kilometer entfernt ist. Der Haltepunkt an der Frankenwaldbahn bietet zusätzliche Anbindung an das Schienennetz. Die Staatsstraße 2208 führt durch Redwitz und verbindet die Gemeinde mit Mitwitz.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B173 | 3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 100 km |
POI
Region
Redwitz an der Rodach liegt zwischen den Städten Lichtenfels und Kronach und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die wirtschaftliche Basis wird durch verschiedene Unternehmen gestärkt, die in der Region ansässig sind. Dazu zählen unter anderem Hersteller von technischen Porzellanen und Textilien. Die Infrastruktur umfasst Bildungseinrichtungen wie die Albert-Blankertz-Schule sowie Kindergärten. Sportliche Aktivitäten werden durch lokale Vereine gefördert, die ein breites Spektrum an Sportarten anbieten. Die Gemeinde verfügt über ein Freibad mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein DSL-Glasfasernetz ermöglicht schnelle Internetverbindungen. Darüber hinaus ist das Umspannwerk Redwitz ein wichtiger Knoten im deutschen Höchstspannungsnetz, was die Bedeutung der Region im Bereich der Energieversorgung unterstreicht.
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