Redwitz-Ost / 1
Redwitz a.d.Rodach, LichtenfelsDas Gewerbegebiet Redwitz-Ost / 1 in Redwitz an der Rodach bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Redwitz-Ost / 1 befindet sich in der Gemeinde Redwitz an der Rodach im Landkreis Lichtenfels. Diese Gemeinde gehört zum Regierungsbezirk Oberfranken und liegt zwischen den Städten Lichtenfels und Kronach. Redwitz an der Rodach hat eine Einwohnerzahl von etwa 3.400 und umfasst mehrere Gemeindeteile. Die Region ist durch ihre geografische Lage und die vorhandene Infrastruktur gekennzeichnet. Historisch wurde Redwitz erstmals 1231 urkundlich erwähnt. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 50.620 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 50.620 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 50.620 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Redwitz-Ost / 1 |
| Ort / PLZ | 96257 Redwitz an der Rodach |
| Flurnummer | 220,221,222,223,223-1 |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A73 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 12 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B173 in unmittelbarer Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 100 Kilometer entfernt ist. Der Haltepunkt an der Frankenwaldbahn ermöglicht zudem eine Anbindung an den Schienenverkehr. Die Staatsstraße 2208 führt durch Redwitz und verbindet die Gemeinde mit der Umgebung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B173 | 0.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 100 km |
POI
Region
Redwitz an der Rodach bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte industrieller Ansiedlungen, die bis in die Mitte des 20. Jahrhunderts zurückreicht. In der Region sind mehrere Unternehmen ansässig, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich eines DSL-Glasfasernetzes, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Bildungseinrichtungen wie die Albert-Blankertz-Schule tragen zur Fachkräfteausbildung bei. Freizeitmöglichkeiten, wie ein Freibad und Sportvereine, fördern die Lebensqualität der Einwohner. Die Gemeinde hat auch eine aktive Rolle im regionalen Hochspannungsnetz, was für die Energieversorgung von Bedeutung ist. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
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