Gewerbegebiet Detmoldstraße - München Milbertshofen
München, Landeshauptstadt, MünchenDas Gewerbegebiet Detmoldstraße in München Milbertshofen bietet eine vielseitige wirtschaftliche Basis und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region ist durch ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu Bildungseinrichtungen geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Detmoldstraße befindet sich in München Milbertshofen, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Bayern. München ist mit 1,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und bildet das Zentrum der Metropolregion München. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle, politische und wirtschaftliche Bedeutung in Deutschland. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen und ist durch seine Lage in der Stadt gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 9.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 9.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 9.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Gebäudehöhe (GH) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Detmoldstraße - München Milbertshofen |
| Ort / PLZ | 80807 München |
| Flurnummer | 106/8, 106/9, 106/12, 106/14 |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch verschiedene Transportmöglichkeiten gegeben. Für See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 36 sowie den Hafen/Terminal München. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen gegeben. Zudem ist das Gebiet durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert. Die Lage im Münchener Stadtgebiet ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen, wie der A9 und A92, die eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bieten. Der Flughafen München, einer der größten Flughäfen Deutschlands, liegt in einer Entfernung von weniger als 40 Kilometern und ist somit ebenfalls gut erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 9 | 1.97 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 13 | 1.18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 36 km |
POI
Region
München zeichnet sich durch eine hohe wirtschaftliche Diversität aus. Im Gewerbegebiet Detmoldstraße sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Region profitiert von der Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter Universitäten und Fachhochschulen, die qualifizierte Fachkräfte bereitstellen. Darüber hinaus ist München ein bedeutender Standort für Forschung und Entwicklung, was die Innovationskraft der ansässigen Unternehmen unterstützt. Die hohe Lebensqualität in der Stadt zieht zudem viele Fachkräfte an, was sich positiv auf den Arbeitsmarkt auswirkt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit modernen Bürogebäuden und ausreichenden Versorgungsmöglichkeiten. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, da zahlreiche Parks und Erholungsflächen in der Umgebung vorhanden sind. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Standort für Messen und Kongresse, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse für die Region gibt.
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