Gewerbegebiet Neue Balan
München, Landeshauptstadt, MünchenDas Gewerbegebiet Neue Balan in München bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine zentrale Lage, die sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Neue Balan befindet sich in München, der Landeshauptstadt Bayerns. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern ist München die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes und ein bedeutendes Zentrum für Kultur, Wissenschaft und Wirtschaft. Die Stadt ist Teil der Metropolregion München, die rund 6,2 Millionen Menschen umfasst. Das Gewerbegebiet ist durch seine Lage in einer urbanen Umgebung geprägt und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es ist gut in die städtische Infrastruktur integriert und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Neue Balan |
| Ort / PLZ | 81669 München |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Neue Balan ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Wirtschaftsstandorte. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen/Terminal München, was zusätzliche logistische Möglichkeiten eröffnet. Die Erreichbarkeit des Gebiets wird durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt, was den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Die zentrale Lage innerhalb Münchens trägt ebenfalls zur Verkehrsanbindung bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 2R | 1.25 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 37 km |
POI
Region
München ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum, das zahlreiche Branchen anzieht, darunter Technologie, Medien, Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Unternehmen, die in unterschiedlichen Sektoren tätig sind. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen, wie Universitäten und Fachhochschulen, fördert den Wissensaustausch und die Innovationskraft in der Region. Zudem ist München bekannt für seine kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen, die sowohl lokale als auch internationale Besucher anziehen. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut, was sich positiv auf die Lebensqualität der Einwohner auswirkt. In der Umgebung des Gewerbegebiets befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Attraktivität der Region beitragen. Auch die Nähe zu Naturräumen und Erholungsgebieten ist gegeben, was die Lebensqualität weiter erhöht. Die wirtschaftliche Stabilität Münchens wird durch die Diversität der ansässigen Branchen unterstützt.
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