Gewerbegebiet Hartwiesen
Unterschleißheim, St, MünchenDas Gewerbegebiet Hartwiesen in Unterschleißheim profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region bietet sowohl Unternehmen als auch Bewohnern eine gute Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Hartwiesen befindet sich in Unterschleißheim, der bevölkerungsreichsten Kommune im oberbayerischen Landkreis München. Die Stadt liegt etwa 17 km nördlich von München und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft zwischen den Flüssen Isar und Amper umgeben. Unterschleißheim hat sich im Laufe der Jahre von einem ländlichen Dorf zu einer urbanen Siedlung entwickelt. Hier gliedert sich in mehrere Gemeindeteile, wobei Lohhof und Riedmoos bedeutende Bestandteile sind. Die Region ist historisch gewachsen und hat sich stark verändert, insbesondere im 20. Jahrhundert mit der Zunahme der Bevölkerung und der Ansiedlung von Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hartwiesen |
| Ort / PLZ | 85716 Unterschleißheim |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Hartwiesen ist durch die Nähe zur Autobahn A99 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 4 km entfernt und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Darüber hinaus ist Unterschleißheim durch die S-Bahn-Linie gut an das Münchener Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Unterschleißheim wurde 1977 in Betrieb genommen und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Münchener Innenstadt. Der Bahnhof Lohhof, ebenfalls in der Nähe, trägt zur guten Erreichbarkeit bei. Diese Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und die Mobilität der Beschäftigten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A99 | 4 km |
| A 92 | 1.61 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 13 | 1.01 km |
POI
Region
Unterschleißheim zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst. Dazu gehören unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen. Die Stadt hat in den letzten Jahrzehnten eine kontinuierliche Entwicklung durchlaufen, die durch eine steigende Einwohnerzahl und die Ansiedlung neuer Betriebe gekennzeichnet ist. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Landschaftsschutzgebiete, die zur Erhaltung der natürlichen Umgebung beitragen. Hier bietet eine gute Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter der Unterschleißheimer See, der als Erholungsgebiet dient. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Bildungseinrichtungen und soziale Angebote sind ebenfalls vorhanden, was die Region für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu München eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Chancen und kulturelle Angebote.
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