Gewerbegebiet Osterfeld
Ismaning, MünchenDas Gewerbegebiet Osterfeld in Ismaning bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine wirtschaftlich vielfältige Region. Die Kombination aus Medienstandort und Dienstleistungssektor prägt das Profil der Gemeinde.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Osterfeld befindet sich in der Gemeinde Ismaning, die im Norden des Landkreises München liegt. Ismaning ist etwa sieben Kilometer nordöstlich von München und hat sich seit den 1990er Jahren zu einem bedeutenden Medienstandort entwickelt. Die Siedlungsfläche konzentriert sich weitgehend auf den Hauptort, während die Umgebung von verschiedenen Schutzgebieten geprägt ist. Die Gemeinde hat eine stetig wachsende Einwohnerzahl und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Wirtschaft ist stark vom Dienstleistungssektor geprägt, wobei zahlreiche Unternehmen in den Bereichen Medien und Logistik ansässig sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Osterfeld |
| Ort / PLZ | 85737 Ismaning |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Osterfeld ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Ismaning ist zudem an die Bundesautobahn 99 sowie an die Bundesstraßen B471, B388 und B301 angebunden. Der Bahnhof Ismaning, der sich im Ortskern befindet, wird von der S-Bahn-Linie S8 bedient, die eine Verbindung nach München und zum Flughafen bietet. Die Fahrzeit ins Münchner Zentrum beträgt etwa 25 Minuten, während der Flughafen in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Zusätzlich wird die Gemeinde durch fünf Regionalbuslinien des MVV erschlossen, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 471 | 0.61 km |
POI
Region
Ismaning ist Mitglied der 'Nordallianz', einem Zusammenschluss von acht Kommunen im Norden Münchens. Die Region ist von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Natur geprägt. Im Süden der Gemeinde befindet sich der Medienpark, der mehrere Medienunternehmen beherbergt. Historisch war Ismaning landwirtschaftlich geprägt, hat sich jedoch seit den 1980er Jahren stark gewandelt. Die Ansiedlung von Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor hat die wirtschaftliche Landschaft verändert. Die Gemeinde ist auch für ihre hohe Zahl an Beherbergungsbetrieben bekannt, was auf die Lage zwischen München und dem Flughafen zurückzuführen ist. Der BMW-Testgelände am Speichersee wird häufig mit Ismaning assoziiert, befindet sich jedoch in der Nachbargemeinde Aschheim. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Schutzgebiete entlang der Isar und Auwälder. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einem hohen Anteil an konfessionslosen Personen.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
