Gewerbegebiet Nord
Uffenheim, St, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDas Gewerbegebiet Nord in Uffenheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine wirtschaftlich vielfältige Region. Die geographischen und klimatischen Bedingungen begünstigen verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nord befindet sich in der Stadt Uffenheim im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, Bayern. Uffenheim liegt in Mittelfranken und ist Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Die Stadt hat eine flachhügelige Topographie, die vorwiegend von Acker- und Grünland geprägt ist. Die fruchtbaren Böden in der Region sind das Ergebnis geologischer Prozesse, die durch die Gollach, einen Nebenfluss der Tauber, beeinflusst wurden. Das Klima ist ganzjährig feucht mit durchschnittlichen Niederschlägen von 644 mm pro Jahr und Temperaturen um 8,3 °C.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 97215 Uffenheim |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Nord erfolgt über die Autobahn A7, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 7 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Zudem sind weitere Verkehrsanbindungen in der Umgebung vorhanden, die den Güter- und Personentransport unterstützen. Die Infrastruktur ist somit auf die Bedürfnisse von Unternehmen in verschiedenen Branchen ausgerichtet. Eine gute Erreichbarkeit ist für Logistik und andere wirtschaftliche Aktivitäten von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 13 | 0.54 km |
POI
Region
Uffenheim ist von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben, die sich durch fruchtbare Böden auszeichnet. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, als sie erstmals urkundlich erwähnt wurde. Die Region ist Teil des Gollachgaus, der landschaftlich mit dem Ochsenfurter Gau verwandt ist. Die geologischen Gegebenheiten, insbesondere die Sedimentschichten des Unterkeupers, prägen die lokale Flora und Fauna. Uffenheim ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter Weigenheim, Markt Nordheim und Gollhofen. Diese Nachbarschaft fördert den Austausch zwischen den Gemeinden und kann wirtschaftliche Synergien schaffen. Hier hat sich im Laufe der Jahrhunderte weiterentwickelt und bietet heute eine Mischung aus traditioneller Landwirtschaft und modernen Gewerbeaktivitäten. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie beispielsweise der Logistik und der Metallverarbeitung, trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung der Region bei. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt diese Entwicklung.
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