Gewerbegebiet Westlich der Krumbacher Straße
Dinkelscherben, M, AugsburgDas Gewerbegebiet Westlich der Krumbacher Straße in Dinkelscherben bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Westlich der Krumbacher Straße befindet sich in Dinkelscherben, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die geografische Lage ist etwa 25 Kilometer westlich von Augsburg, umgeben von der Natur des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Dinkelscherben besteht aus mehreren Gemarkungen und hat eine Einwohnerzahl von rund 6.425. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, die durch zahlreiche Vereine und Gruppen unterstützt werden. Historisch ist der Ort als Zentralort der Region bekannt, was sich in seiner Entwicklung über die Jahrhunderte widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 50.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 50.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Westlich der Krumbacher Straße |
| Ort / PLZ | 86424 Dinkelscherben |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A8 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 14 Kilometer entfernt, während die Bundesstraße B300 in einer Distanz von 8 Kilometern verläuft. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Dinkelscherben abgedeckt, der sich nur 0,5 Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt befindet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in München, der etwa 120 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und erleichtern den Transport von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B300 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 120 km |
POI
Region
Dinkelscherben bietet ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld, das verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die Region profitiert von ihrer zentralen Lage, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte anspricht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was durch die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt wird. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der ansässigen Unternehmen und deren Mitarbeiter beitragen. Die Gemeinde ist von einer aktiven Vereinsstruktur geprägt, die das kulturelle Leben bereichert. Die historische Entwicklung des Ortes, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, hat zur Schaffung eines stabilen und attraktiven Umfelds für Unternehmen beigetragen. Die Natur und die landschaftliche Schönheit der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus wirtschaftlicher Aktivität und Lebensqualität macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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