Gewerbegebiet zw. alter u. neuer Bahnlinie
Gessertshausen, AugsburgDas Gewerbegebiet zwischen alter und neuer Bahnlinie in Gessertshausen bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Lage tragen zur Entwicklung der Region bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet zwischen alter und neuer Bahnlinie befindet sich in Gessertshausen, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Region ist durch das Naherholungsgebiet des Schmutter- und Schwarzachtales geprägt, das eine bedeutende ökologische Funktion hat. Gessertshausen liegt etwa 15 Kilometer westlich von Augsburg und ist von Wäldern umgeben, die Teil des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder sind. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von rund 4.344 und ist durch eine Vielzahl von Gemarkungen und Gemeindeteilen strukturiert. Historisch wurde Gessertshausen erstmals um 1150 urkundlich erwähnt und entwickelte sich über die Jahrhunderte zu einem wichtigen Siedlungsort im Schmuttertal.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet zw. alter u. neuer Bahnlinie |
| Ort / PLZ | 86459 Gessertshausen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A8 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 14 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten. Gessertshausen ist zudem an die Bahnstrecke Augsburg–Ulm angeschlossen, mit einem Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird. Der Bahnhof bietet einen kostenfreien Park-and-Ride-Platz, was die Nutzung des öffentlichen Verkehrs erleichtert. Mehrere Buslinien des Augsburger Verkehrsverbundes bedienen die Gemeinde und verbinden sie mit umliegenden Orten. Die Bundesstraße 300 verläuft durch Gessertshausen und bietet eine direkte Verbindung nach Augsburg und Memmingen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 300 | 0,19 km |
POI
Region
Gessertshausen ist eine Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege geprägt ist. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht. Im Gewerbegebiet sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Augsburg eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Chancen. Die Gemeinde hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die ansässige Bevölkerung von Bedeutung ist. Darüber hinaus ist die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Erholungsgebieten attraktiv für Erholungssuchende. Die historische Entwicklung Gessertshausens spiegelt sich in der Architektur und den kulturellen Angeboten wider, darunter das Museum Oberschönenfeld. Die wirtschaftliche Basis wird durch lokale Unternehmen gestärkt, die in verschiedenen Sektoren tätig sind. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten gewachsen, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region hindeutet.
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