Gewerbegebiet Ost
Ustersbach, AugsburgDas Gewerbegebiet Ost in Ustersbach bietet eine verkehrsgünstige Lage und eine naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur der Gemeinde unterstützt sowohl wirtschaftliche als auch soziale Aspekte des Lebens.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ost befindet sich in der Gemeinde Ustersbach im schwäbischen Landkreis Augsburg. Ustersbach liegt etwa 25 km westlich von Augsburg und ist von einer hügeligen Landschaft geprägt. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von 1.176 und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gessertshausen. Zu den Gemeindeteilen gehören Baschenegg, Mödishofen, Osterkühbach und Ustersbach selbst. Die Region ist durch ihre naturnahe Lage im Naturpark Augsburg Westliche Wälder charakterisiert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ost |
| Ort / PLZ | 86514 Ustersbach |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Ost ist über die Autobahn A8 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen befinden sich in Zusmarshausen und Adelsried. Zudem verläuft die Bundesstraße 300 durch das Gemeindegebiet. Die Bahnstrecke Augsburg–Ulm bietet eine weitere Verkehrsanbindung, auch wenn der ursprüngliche Bahnhof in Mödishofen nicht mehr existiert. Aktuell gibt es Bestrebungen, einen Bahnhalt in Mödishofen wiederherzustellen. Zusätzlich sind mehrere Bushaltestellen der Linie 600 des Augsburger Verkehrsverbundes vorhanden, die Ustersbach mit umliegenden Orten verbindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 300 | 0.16 km |
POI
Region
Ustersbach ist von einer ländlichen Umgebung umgeben und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Die Gemeinde hat eine Grundschule, die gemeinsam mit der Nachbargemeinde Dinkelscherben betrieben wird. Außerdem gibt es eine Gemeindebücherei und einen Kindergarten, der in Kooperation mit der Pfarrgemeinde St. Fridolin betrieben wird. Der örtliche Sportverein TSV Ustersbach fördert das sportliche Engagement der Bürger. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Augsburg und die gute Verkehrsanbindung tragen zur Erschließung von Geschäftsmöglichkeiten bei. Die Einwohnerzahl hat sich zwischen 1988 und 2018 um 14,1 % erhöht, was auf ein gewisses Wachstum der Gemeinde hindeutet. Historisch gesehen wurde Ustersbach erstmals im 11. Jahrhundert erwähnt und hat sich seitdem kontinuierlich entwickelt.
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