Gewerbegebiet Nord
Münsterhausen, M, GünzburgDas Gewerbegebiet Nord in Münsterhausen bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Städten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig und hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nord befindet sich in der Gemeinde Münsterhausen im schwäbischen Landkreis Günzburg. Münsterhausen liegt im Mindeltal, zwischen den Städten Ulm und Augsburg. Die Gemeinde hat fünf Ortsteile, wobei Münsterhausen der Hauptort ist. Die Einwohnerzahl beträgt rund 1965. Die Region ist durch ihre geographische Lage und die Nähe zu größeren Städten geprägt. Historisch wurde Münsterhausen 1580 zum Markt erhoben und hat sich seitdem stetig entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.500 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 3.500 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.500 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Vorhanden |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 86505 Münsterhausen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch verschiedene Verkehrsträger gewährleistet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Münsterhausen und der Bahnhof Thannhausen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über verschiedene Terminals in der Umgebung, wie beispielsweise in Augsburg, Memmingen, München und Stuttgart. Zudem ist eine ÖPNV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Gebiets vorhanden. Diese Haltestelle ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A7 ist ebenfalls gegeben, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 8 | 11.47 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 300 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Memmingen | 55 km |
| Stuttgart | 124 km |
| Augsburg | 40 km |
| München | 133 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Münsterhausen | 1 km |
POI
Region
Münsterhausen ist Teil der Planungsregion Donau-Iller und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. In der Umgebung sind zahlreiche Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage im Mindeltal sowie die Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Augsburg bieten Unternehmen verschiedene Möglichkeiten zur Expansion. Die Region ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr unterstützt. Darüber hinaus gibt es in der Nähe bedeutende Verkehrsachsen, die den Zugang zu internationalen Märkten erleichtern. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die vorhandenen Flächen im Gewerbegebiet Nord gefördert. Die Gemeinde Münsterhausen hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich entwickelt, was sich auch in der Einwohnerzahl widerspiegelt. Die lokale Verwaltung unterstützt aktiv die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
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