Gewerbeflächen Autobahn A3 / 1
Burghaslach, M, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDas Gewerbegebiet 'Gewerbeflächen Autobahn A3 / 1' in Burghaslach bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen regionalen Möglichkeiten.
Gewerbeflächen Autobahn A3 / 1
Das Gebiet 'Gewerbeflächen Autobahn A3 / 1' befindet sich in Burghaslach, einem Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken. Die Gemeinde liegt im Steigerwald und ist durch die Flüsse Haslach und diverse Biotope geprägt. Burghaslach hat eine Fläche von 8,201 km² und umfasst mehrere Gemeindeteile. Die Einwohnerzahl stieg von 2089 im Jahr 1988 auf 2570 im Jahr 2018. Die Region ist historisch gewachsen und hat eine vielfältige kulturelle Identität.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 20.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 20.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbeflächen Autobahn A3 / 1 |
| Ort / PLZ | 96152 Burghaslach |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A3, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraße B470 und eine weitere Bundesstraße in einer Distanz von 10 km. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter der Bahnhof Neustadt an der Aisch, sichergestellt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Nürnberg. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur 4 km entfernt, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B470 | 10 km |
| B 22 | 10.199999999999999 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 55 km |
POI
Region
Burghaslach ist strategisch günstig gelegen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Nürnberg. Die Region ist zudem von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die durch den Steigerwald und geschützte Biotope charakterisiert ist. Die demografische Entwicklung zeigt ein kontinuierliches Wachstum der Bevölkerung, was auf eine lebendige Gemeinschaft hindeutet. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Die historische Entwicklung des Ortes spiegelt sich in den verschiedenen Bau- und Bodendenkmälern wider, die das kulturelle Erbe der Gemeinde repräsentieren.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
