Industriegebiet - Am Kraftwerk Jänschwalde
Teichland/GatojceDas Industriegebiet Am Kraftwerk Jänschwalde in Teichland bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine ländliche Umgebung suchen. Die Region hat Potenzial für verschiedene Branchen und ist durch ihre geographische Lage gut erschlossen.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Am Kraftwerk Jänschwalde befindet sich in der Gemeinde Teichland im Landkreis Spree-Neiße, Brandenburg. Diese Region liegt im Südosten des Landes, in der Niederlausitz, und ist Teil des angestammten Siedlungsgebiets der Sorben. Teichland entstand im Jahr 2000 aus dem Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und hat eine vielfältige geographische Struktur. Die Nachbargemeinden sind unter anderem Cottbus, Peitz und Jänschwalde. Die Gemeinde ist durch ihre Ortsteile Bärenbrück, Maust und Neuendorf sowie einige Wohnplätze geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 200.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 200.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 300.000 m² |
| Größtes Grundstück | 100.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 4.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet - Am Kraftwerk Jänschwalde |
| Ort / PLZ | 03185 Teichland |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße 168 und zur Bundesstraße B97 gegeben, die beide in der Umgebung verlaufen. Zudem ist die Landesstraße L 473 von Bedeutung, da sie die Ortsteile Maust und Neuendorf miteinander verbindet. Der Haltepunkt Teichland an der Bahnstrecke Cottbus–Guben wird regelmäßig von Regionalzügen bedient, was einen Stundentakt ermöglicht. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Berlin - Brandenburg sowie den Hafen/Terminal in Dresden. Der nächste größere Bahnhof ist Peitz-Ost, der ebenfalls eine wichtige Rolle im Schienenverkehr spielt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 15 | 10.95 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B97 | 4 km |
| B 168 | 2.35 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 108 km |
| Dresden International | 119 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Peitz-Ost | 1 km |
POI
Region
Teichland bietet eine geographisch interessante Lage mit Zugang zu verschiedenen Verkehrswegen. Die Region ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sich gut für industrielle Ansiedlungen eignet. Das Industriegebiet Am Kraftwerk Jänschwalde hat Potenzial für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Cottbus und Peitz ermöglicht es, von den dortigen Infrastrukturen zu profitieren. Die Gemeinde selbst hat eine aktive Kommunalpolitik, die sich um die Entwicklung der Region kümmert. Zudem gibt es in der Umgebung Freizeitmöglichkeiten, wie den Erlebnispark auf der Bärenbrücker Höhe. Die historische Entwicklung der Gemeinde, die 2000 gegründet wurde, zeigt eine kontinuierliche Anpassung an moderne Anforderungen. Die Bevölkerungsentwicklung in den letzten Jahren ist stabil, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hindeutet. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung.
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