Cottbus - Gewerbegebiet 'Am neuen Heizkraftwerk'
Cottbus/Chóśebuz, StadtDas Gewerbegebiet 'Am neuen Heizkraftwerk' in Cottbus bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung und ein breites wirtschaftliches Spektrum aus.
Cottbus - Gewerbegebiet 'Am neuen Heizkraftwerk'
Das Gewerbegebiet 'Am neuen Heizkraftwerk' befindet sich in Cottbus, einer kreisfreien Stadt in der Niederlausitz mit etwa 95.000 Einwohnern. Cottbus ist ein bedeutendes Dienstleistungs-, Sport- und Wissenschaftszentrum in Brandenburg. Die Stadt bietet zahlreiche Park- und Grünanlagen, darunter den Branitzer Park. Historisch wurde Cottbus 1156 erstmals erwähnt und war seit dem 15. Jahrhundert überwiegend brandenburgisch bzw preußisch geprägt. Die geographische Lage an der mittleren Spree und die Nähe zum Spreewald sind weitere Merkmale der Stadt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 51.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 51.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 87.000 m² |
| Größtes Grundstück | 50.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Cottbus - Gewerbegebiet 'Am neuen Heizkraftwerk' |
| Ort / PLZ | 03046 Cottbus |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B168 und der L49 gegeben, die lediglich 0,5 Kilometer entfernt verlaufen. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Cottbus abgedeckt, der eine wichtige Rolle im regionalen Transport spielt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über mehrere Terminals, darunter der Hafen Berlin-Brandenburg und der Hafen in Dresden. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz, Cottbus-Neuhausen, ist etwa 15 Kilometer entfernt. Diese Anbindungen ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den Güter- als auch für den Personenverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 15 | 4.17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B168 | 0.5 km |
| L49 | 0.5 km |
| B 169 | 0.98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden International | 110 km |
| Berlin - Brandenburg BER | 112 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cottbus | 4 km |
POI
Region
Cottbus ist ein Oberzentrum des Bundeslandes Brandenburg und spielt eine zentrale Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Region. Die Stadt hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Brandenburgische Technische Universität am Standort fördert die wissenschaftliche Zusammenarbeit und Innovation. Zudem ist Cottbus als politisch-kulturelles Zentrum der Sorben in der Niederlausitz bekannt. Hier bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch ihre zahlreichen Sportvereine und kulturellen Einrichtungen. Die naturräumliche Lage an der Spree und die umliegenden Naturschutzgebiete tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Cottbus ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Verkehr, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die wirtschaftliche Diversifizierung und das Wachstum des Gewerbegebiets.
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