Cottbus - Gewerbegebiet 'Sielower Landstraße Ost II'
Cottbus/Chóśebuz, StadtDas Gewerbegebiet 'Sielower Landstraße Ost II' in Cottbus bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine breite Branchenvielfalt aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Sielower Landstraße Ost II' befindet sich in Cottbus, einer kreisfreien Stadt in der Niederlausitz mit etwa 95.000 Einwohnern. Cottbus ist ein bedeutendes Dienstleistungs-, Sport-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum in Brandenburg. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen Park- und Grünanlagen sowie für die kulturelle Vielfalt, die auch die sorbische Minderheit umfasst. Cottbus wurde erstmals 1156 urkundlich erwähnt und hat sich seitdem zu einem wichtigen Standort in der Region entwickelt. Hier ist in 19 Ortsteile gegliedert und wird vollständig vom Landkreis Spree-Neiße umschlossen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 31.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 31.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 58.400 m² |
| Größtes Grundstück | 11.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Cottbus - Gewerbegebiet 'Sielower Landstraße Ost II' |
| Ort / PLZ | 03046 Cottbus |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B168 gegeben, die in Standortnähe verläuft. Die Bundesstraße ist in nur drei Kilometern erreichbar. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Berlin - Brandenburg und den Hafen/Terminal in Dresden. Der Verkehrslandeplatz Cottbus-Neuhausen befindet sich etwa 15 Kilometer entfernt. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Großstädte Dresden und Berlin in einem Umkreis von etwa 90 bis 100 Kilometern erreichbar, was die Anbindung an überregionale Verkehrswege verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 15 | 4.17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B168 | 3 km |
| B 169 | 0.98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 111 km |
| Dresden International | 120 km |
POI
Region
Cottbus ist als Oberzentrum der Region von Bedeutung und bietet eine Vielzahl an wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Stadt hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Der Campus der Brandenburgischen Technischen Universität trägt zur Ausbildung und Forschung in der Region bei. Zudem ist Cottbus ein wichtiger Standort für den Sport, unter anderem durch den Olympiastützpunkt. Hier bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die zur Erholung einlädt. Die vorhandenen Naturschutzgebiete und Grünanlagen fördern die Lebensqualität in der Region. Cottbus hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist heute ein Zentrum für kulturelle Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Anbindung an Verkehrswege unterstützt, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Infrastruktur.
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