Cottbus - Gewerbegebiet 'Merzdorf am Sportplatz'
Cottbus/Chóśebuz, StadtDas Gewerbegebiet 'Merzdorf am Sportplatz' in Cottbus bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige wirtschaftliche Struktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Cottbus - Gewerbegebiet 'Merzdorf am Sportplatz'
Das Gewerbegebiet 'Merzdorf am Sportplatz' befindet sich in Cottbus, einer kreisfreien Stadt in der Niederlausitz mit rund 95.000 Einwohnern. Cottbus ist ein wichtiges Zentrum für Dienstleistungen, Wissenschaft und Sport. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist bekannt für ihre Park- und Grünanlagen. Zudem ist Cottbus ein politisch-kulturelles Zentrum der Sorben. Die geographische Lage an der mittleren Spree und die Nähe zum Spreewald prägen die Umgebung des Gewerbegebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 47.500 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 47.500 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 190.300 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Cottbus - Gewerbegebiet 'Merzdorf am Sportplatz' |
| Ort / PLZ | 03046 Cottbus |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B168, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Cottbus abgedeckt, der eine wichtige Verbindung zu anderen Städten darstellt. Für die Luftfahrt stehen der Verkehrslandeplatz Cottbus-Neuhausen sowie der Flughafen Berlin-Brandenburg und der Flughafen Dresden International innerhalb von 100 km zur Verfügung. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Logistik für Unternehmen im Gewerbegebiet. Zudem sind Optionen für See- und Binnenlogistik über verschiedene Häfen gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 15 | 4.17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B168 | 0.1 km |
| B 169 | 0.98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden International | 110 km |
| Berlin - Brandenburg BER | 112 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cottbus | 5 km |
POI
Region
Cottbus ist eines der vier Oberzentren des Bundeslandes Brandenburg und spielt eine zentrale Rolle in der Region. Die Stadt hat sich als Dienstleistungs-, Sport- und Wissenschaftszentrum etabliert. Der Campus der Brandenburgischen Technischen Universität und der Olympiastützpunkt sind bedeutende Einrichtungen, die zur Fachkräfteentwicklung beitragen. In Cottbus sind zahlreiche Sportvereine aktiv, was die Bedeutung des Sports in der Stadt unterstreicht. Hier bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, wie dem Branitzer Park. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit Schwerpunkten in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistung. Cottbus hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist von einer reichen kulturellen Tradition geprägt. Die Stadt ist von einer Vielzahl von Naturschutzgebieten umgeben, die zur Erhaltung der Biodiversität beitragen. Die Lage in der Nähe von größeren Städten wie Dresden und Berlin eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen.
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