Cottbus - Technologie- und Industriepark (TIP Cottbus)
Cottbus/Chóśebuz, StadtDer Technologie- und Industriepark Cottbus bietet durch seine Verkehrsanbindung und die vielfältigen Branchenmöglichkeiten eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist durch ihre geographische Lage und die vorhandenen Einrichtungen gut aufgestellt.
Cottbus - Technologie- und Industriepark (TIP Cottbus)
Der Technologie- und Industriepark Cottbus (TIP Cottbus) ist ein Gewerbegebiet in der kreisfreien Stadt Cottbus, die etwa 95.000 Einwohner zählt. Cottbus liegt in der Niederlausitz und ist eines der Oberzentren des Bundeslands Brandenburg. Die Stadt ist ein bedeutendes Dienstleistungs-, Sport-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum. Zu den Einrichtungen zählen unter anderem der Campus der Brandenburgischen Technischen Universität und ein Olympiastützpunkt. Cottbus bietet zahlreiche Park- und Grünanlagen, darunter den Branitzer Park. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 1.400.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 1.400.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 1.800.000 m² |
| Größtes Grundstück | 1.000.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Cottbus - Technologie- und Industriepark (TIP Cottbus) |
| Ort / PLZ | 03046 Cottbus |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des TIP Cottbus ist durch verschiedene Straßen und Schienen gut ausgeprägt. In der Nähe verlaufen die Bundesstraßen B168 und B169, die eine wichtige Rolle im Straßenverkehr spielen. Der Bahnhof Cottbus ermöglicht den Zugang zum Schienenverkehr. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über den Hafen Berlin-Brandenburg sowie den Hafen in Dresden. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist Cottbus-Neuhausen, der sich etwa 15 Kilometer entfernt befindet. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für Unternehmen als auch für die Anwohner.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 15 | 4.17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B168 | 4 km |
| B169 | 6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden International | 97 km |
| Berlin - Brandenburg BER | 99 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cottbus | 4 km |
| Cottbus | 6 km |
POI
Region
Cottbus ist als Standort für verschiedene Branchen geeignet, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen. Die Stadt hat sich als Zentrum für Wissenschaft und Forschung etabliert, was durch die Präsenz der Brandenburgischen Technischen Universität unterstützt wird. Darüber hinaus ist Cottbus bekannt für seine sportlichen Aktivitäten, was sich in der Vielzahl von Sportvereinen und Veranstaltungen widerspiegelt. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen und naturnahen Lebensräumen, was die Lebensqualität beeinflusst. Cottbus ist von mehreren Naturschutzgebieten umgeben, die zur Erhaltung der natürlichen Vielfalt beitragen. Hier hat sich im Laufe der Zeit zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Niederlausitz entwickelt, was durch ihre geographische Lage zwischen größeren Städten wie Dresden und Berlin begünstigt wird. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Verfügbarkeit von Flächen im Gewerbegebiet unterstützt, die für Unternehmen zur Verfügung stehen. Zudem ist die Stadt gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, was den Zugang zu Märkten erleichtert.
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