Cottbus - Gewerbegebiet 'Hegelstraße'
Cottbus/Chóśebuz, StadtDas Gewerbegebiet 'Hegelstraße' in Cottbus bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der wirtschaftlichen Diversität der Region profitieren möchten.
Cottbus - Gewerbegebiet 'Hegelstraße'
Das Gebiet 'Hegelstraße' in Cottbus ist Teil einer kreisfreien Stadt mit etwa 95.000 Einwohnern in der Niederlausitz. Cottbus ist ein bedeutendes Dienstleistungs-, Sport- und Wissenschaftszentrum und beherbergt unter anderem den Campus der Brandenburgischen Technischen Universität. Die Stadt ist historisch geprägt und wurde 1156 erstmals urkundlich erwähnt. Cottbus bietet zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie eine aktive Sportgemeinschaft mit etwa 140 Sportvereinen. Die geographische Lage an der Spree und die Nähe zum Spreewald sind weitere Merkmale der Stadt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 130.300 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 130.300 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 130.300 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Cottbus - Gewerbegebiet 'Hegelstraße' |
| Ort / PLZ | 03046 Cottbus |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 'Hegelstraße' ist verkehrstechnisch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraßen B168 und B169, die eine schnelle Erreichbarkeit der Region gewährleisten. Der Bahnhof Cottbus bietet Anschluss an den Schienenverkehr, wodurch die Stadt mit anderen wichtigen Orten verbunden ist. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über mehrere Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter der Hafen Berlin-Brandenburg und der Hafen in Dresden. Zudem befindet sich der Verkehrslandeplatz Cottbus-Neuhausen in einer Entfernung von 11 Kilometern, was zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 15 | 4.17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B168 | 1 km |
| B169 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden International | 100 km |
| Berlin - Brandenburg BER | 109 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cottbus | 4 km |
POI
Region
Cottbus ist eines der vier Oberzentren des Bundeslandes Brandenburg und spielt eine zentrale Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Region. Die Stadt hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt Unternehmen durch eine gute Anbindung an Verkehrswege und eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten. Die Nähe zu großen Städten wie Dresden und Berlin, die jeweils etwa 90 bis 100 Kilometer entfernt sind, eröffnet zusätzliche Marktchancen. Cottbus bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Hier hat sich in den letzten Jahren auch als Standort für Forschung und Entwicklung profiliert, was durch die Präsenz der Brandenburgischen Technischen Universität unterstützt wird. Naturschutzgebiete und Grünflächen in und um Cottbus tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
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