Cottbus - Gewerbegebiet 'Dissenchen Süd I'
Cottbus/Chóśebuz, StadtDas Gewerbegebiet 'Dissenchen Süd I' in Cottbus bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Cottbus - Gewerbegebiet 'Dissenchen Süd I'
Das Gewerbegebiet 'Dissenchen Süd I' befindet sich in der Stadt Cottbus, die als kreisfreie Stadt in der Niederlausitz bekannt ist. Cottbus hat etwa 95.000 Einwohner und ist eines der vier Oberzentren des Bundeslandes Brandenburg. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und ist auch ein Zentrum für Wissenschaft und Sport. Cottbus ist durch zahlreiche Park- und Grünanlagen geprägt und hat eine reiche Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die geographische Lage zwischen dem Spreewald und dem Lausitzer Grenzwall ist ebenfalls bemerkenswert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 57.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 57.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 119.400 m² |
| Größtes Grundstück | 12.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Cottbus - Gewerbegebiet 'Dissenchen Süd I' |
| Ort / PLZ | 03046 Cottbus |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist vielfältig. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraße B168 sowie eine weitere Bundesstraße. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Cottbus abgedeckt, der eine wichtige Anlaufstelle für den regionalen und überregionalen Verkehr darstellt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über den Hafen Berlin - Brandenburg sowie den Hafen in Dresden. Zudem ist der Verkehrslandeplatz Cottbus-Neuhausen nur 15 Kilometer entfernt, was zusätzliche Möglichkeiten für die Luftfahrtlogistik bietet. Die Anbindung an größere Städte wie Dresden und Berlin ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit der Region verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 15 | 4.17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B168 | 1 km |
| B 169 | 0.98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden International | 110 km |
| Berlin - Brandenburg BER | 113 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cottbus | 4 km |
POI
Region
Cottbus zeichnet sich durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst. Im Gewerbegebiet 'Dissenchen Süd I' sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen ansässig. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, die sowohl für ansässige Unternehmen als auch für neue Investoren von Bedeutung ist. Die Nähe zu großen Verkehrsachsen und die Anbindung an das Schienennetz unterstützen die wirtschaftlichen Aktivitäten. Cottbus ist zudem ein Bildungsstandort mit der Brandenburgischen Technischen Universität, was die Verfügbarkeit von qualifizierten Fachkräften fördert. Hier hat eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für die Bevölkerung als auch für Mitarbeiter von Unternehmen von Interesse sind. Naturschutzgebiete in der Umgebung bieten zudem Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Lebensqualität bei. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt und zeigt Potenzial für zukünftiges Wachstum.
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