Gewerbegebiet Mühlrain
Neckarsulm, Stadt, HeilbronnDas Gewerbegebiet Mühlrain in Neckarsulm profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung und einer stabilen wirtschaftlichen Basis. Die Region bietet Unternehmen vielfältige Möglichkeiten zur Ansiedlung und Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mühlrain befindet sich in Neckarsulm, einer Stadt im Norden von Baden-Württemberg. Neckarsulm ist die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Heilbronn und spielt eine zentrale Rolle in der Region Heilbronn-Franken. Mit einer Fläche von 24,94 km² und einer Bevölkerung von etwa 26.431 Einwohnern ist die Stadt ein wichtiges Mittelzentrum. Die wirtschaftliche Struktur wird durch eine Vielzahl von Branchen geprägt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für ihre industrielle Entwicklung, insbesondere durch den Automobilsektor.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Mühlrain |
| Ort / PLZ | 74172 Neckarsulm |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Mühlrain ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich zwei Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistik. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen/Terminal Stuttgart und einen weiteren Hafen/Terminal in der Umgebung. Die Lage des Gewerbegebiets unterstützt somit die logistische Anbindung sowohl für den Gütertransport als auch für den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 1100 | 1.7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 79 km |
POI
Region
Neckarsulm ist Teil der Metropolregion Stuttgart und bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Heilbronn-Franken. Die Stadt hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Siedlung zu einem bedeutenden Standort für Industrie und Handel entwickelt. Besonders hervorzuheben ist die Ansiedlung großer Unternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze schaffen. Die Region bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von der Automobilindustrie über den Handel bis hin zu Dienstleistungsunternehmen reicht. Die Nähe zu Heilbronn als Oberzentrum verstärkt die wirtschaftlichen Verflechtungen. Die geographische Lage an der Mündung der Sulm in den Neckar sowie die umliegenden Naturräume tragen zur Attraktivität der Region bei. Neckarsulm verfügt über eine gute Infrastruktur, die sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr unterstützt. Hier ist durch ihre Anbindung an wichtige Verkehrswege gut erreichbar und bietet somit Vorteile für ansässige Unternehmen.
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