Gewerbegebiet Straßenäcker
Erlenbach a.Main, St, MiltenbergDas Gewerbegebiet Straßenäcker in Erlenbach am Main bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der regionalen Infrastruktur Potenzial für Unternehmen verschiedener Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Straßenäcker befindet sich in Erlenbach am Main, der bevölkerungsreichsten Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Die Stadt liegt im Nordwesten Bayerns und ist bekannt für ihre Weine. Erlenbach wurde 1970 zur Stadt erhoben und hat eine Einwohnerzahl von über 10.000. Die geographische Lage am Mainviereck in der Nähe von Aschaffenburg bietet eine interessante Umgebung für Unternehmen. Das Gewerbegebiet ist Teil einer Region, die historisch durch Industrieansiedlungen geprägt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Straßenäcker |
| Ort / PLZ | 63906 Erlenbach a.Main |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Straßenäcker ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 2,7 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Stuttgart, der rund 70,8 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen erleichtern den Transport von Waren und die Erschließung neuer Märkte. Zudem sind die umliegenden Städte und Gemeinden über gut ausgebaute Straßen erreichbar, was die Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 2.7 km |
| A 3 | 18.96 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 469 | 3.66 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 70.8 km |
POI
Region
Erlenbach am Main hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, die sowohl für kleine als auch für größere Unternehmen von Bedeutung ist. Der demografische Wandel und die steigende Einwohnerzahl von über 21,5 % zwischen 1988 und 2018 können als Indikatoren für ein wachsendes Arbeitskräftepotenzial betrachtet werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und Miltenberg eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Region durch ein aktives Vereinsleben und kulturelle Angebote geprägt, was zur Lebensqualität der Beschäftigten beiträgt. Die historische Entwicklung der Stadt, insbesondere die Ansiedlung von Industriebetrieben, hat die wirtschaftliche Struktur nachhaltig beeinflusst. Die vorhandenen Gewerbeflächen im Gewerbegebiet Straßenäcker bieten Raum für Expansion und Neugründungen. Die Kombination aus geographischer Lage, Verkehrsanbindung und regionaler Entwicklung schafft ein Umfeld, das für Unternehmen von Interesse sein kann.
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