Rodgau Nieder-Roden Süd
Rodgau, OffenbachDas Gewerbegebiet Rodgau Nieder-Roden Süd bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und profitiert von der wirtschaftlichen Stärke der Region. Die Kombination aus Industrie, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt zu einem relevanten Standort.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Rodgau Nieder-Roden Süd befindet sich in der Stadt Rodgau, die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen ist. Rodgau liegt im Rhein-Main-Gebiet, einem der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Die Stadt entstand 1979 aus der Fusion mehrerer Gemeinden und hat eine Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Etwa ein Drittel der Stadtfläche besteht aus Wald, landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wasserflächen, während der Rest Wohn-, Gewerbe- und Verkehrsbebauung umfasst. Die geographische Lage in der Untermainebene bietet eine Verbindung zu verschiedenen Naherholungsgebieten in der Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Rodgau Nieder-Roden Süd |
| Ort / PLZ | 63110 Rodgau |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Abstand zur Autobahn beträgt lediglich sechs Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Darüber hinaus ist Rodgau gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Die Stadt liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, die eine Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main ermöglichen. Diese Infrastruktur ist für Unternehmen von Bedeutung, die auf effiziente Logistik angewiesen sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 448 | 4,8 km |
POI
Region
Rodgau ist Teil des Ballungsraums Rhein-Main, der durch eine hohe wirtschaftliche Aktivität geprägt ist. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Nähe zu großen Städten und der Zugang zu einem gut ausgebauten Verkehrsnetz sind wesentliche Faktoren für die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Rodgau bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die durch die angrenzenden Naherholungsgebiete ergänzt werden. Hier hat eine diverse Bevölkerung, die aus verschiedenen Nationen stammt, was zu einem multikulturellen Umfeld beiträgt. Die Einwohnerzahl von Rodgau liegt bei etwa 45.000, wobei ein erheblicher Teil der Bevölkerung länger als zehn Jahre in der Stadt lebt. Die Stadtteile Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen und Nieder-Roden tragen zur Vielfalt der Region bei. Die wirtschaftliche Basis wird durch die Ansiedlung von Unternehmen und die Schaffung von Arbeitsplätzen gestärkt.
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