Industrie- und Gewerbegebiet südl. L384
Nehren, TübingenDas Industrie- und Gewerbegebiet südl. L384 in Nehren bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Infrastruktur. Die Lage in der Metropolregion Stuttgart unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart25 km
Entfernung zur Autobahn100.000 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet südl. L384 befindet sich in der Gemeinde Nehren im Landkreis Tübingen. Nehren liegt etwa zehn Kilometer südlich von Tübingen und gehört zur Region Neckar-Alb. Die geographische Lage am Südrand des Landkreises Tübingen ist durch das Steinlachtal geprägt. Die Gemeinde umfasst das Dorf Nehren und das Gehöft Nehrener Mühle. Historisch ist Nehren seit dem 15./16. Jahrhundert in seiner heutigen Form existent, nachdem die Orte Nehren und Hauchlingen zusammengelegt wurden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 100.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 100.000 m² |
| Größtes Grundstück | 19.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet südl. L384 |
| Ort / PLZ | 72147 Nehren |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Bundesstraße B27 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Nehren mit Stuttgart und Rottweil. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine ÖPNV-Haltestelle in Nehren unterstützt, die nur einen Kilometer entfernt ist. Zudem ist Nehren Regionalbahn-Haltepunkt auf der Zollernalbbahn, die Tübingen mit Hechingen und Balingen verbindet. Für den Gütertransport stehen Optionen über den Hafen Stuttgart zur Verfügung. Die L 394 (Nordring) verbindet Nehren ebenfalls mit der Bundesstraße 27.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B27 | 1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 40 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Nehren | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Mössingen | 3 km |
POI
Region
Nehren ist Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart und liegt am Fuß des Firstberges, umgeben von landschaftlich reizvollen Gebieten. Die Region ist durch eine Vielzahl von Schutzgebieten geprägt, darunter das Landschaftsschutzgebiet Kirschenfeld. In der Umgebung sind mehrere Nachbargemeinden wie Gomaringen, Mössingen, Ofterdingen und Dußlingen gelegen. Die wirtschaftliche Struktur in Nehren umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde bietet eine Grundschule sowie Zugang zu weiterführenden Schulen in Dußlingen. Die Infrastruktur wird durch eine gute Ver- und Entsorgung unterstützt, wobei die Trinkwasserversorgung durch den Zweckverband Steinlach-Wasserversorgung sichergestellt wird. Die Abfallentsorgung erfolgt durch den Abfallwirtschaftsbetrieb des Landkreises Tübingen. Darüber hinaus gibt es in Nehren eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, unter anderem durch Sportvereine.
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