Gewerbegebiet Eisenbahnstraße
Tübingen, TübingenDas Gewerbegebiet Eisenbahnstraße in Tübingen bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen. Die Kombination aus wirtschaftlicher Diversität und hoher Lebensqualität macht die Region zu einem relevanten Standort.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Eisenbahnstraße befindet sich in Tübingen, einer Universitätsstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Tübingen liegt am Neckar, etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart, und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt hat eine Bevölkerung von rund 92.322 Einwohnern und ist bekannt für ihre Eberhard Karls Universität, die 1477 gegründet wurde. Tübingen ist eine der ältesten Universitätsstädte Deutschlands und hat einen hohen Anteil an Studierenden, was das städtische Leben prägt. Die geographische Lage im mittleren Neckartal zwischen Nordschwarzwald und Schwäbischer Alb bietet eine vielfältige Landschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Eisenbahnstraße |
| Ort / PLZ | 72072 Tübingen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Eisenbahnstraße ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen geprägt. Die A81 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und stellt eine Verbindung zur A8 her. Zudem ist der Bahnhof Tübingen in kurzer Distanz gelegen, was eine Anbindung an den Schienenverkehr ermöglicht. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Stuttgart, der sich innerhalb von 30 Kilometern befindet. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, da sie den Zugang zu nationalen und internationalen Märkten erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die Stadtteile miteinander verbinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 81 | 12,49 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 28 | 0,11 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 30 km |
POI
Region
Tübingen ist eines der Oberzentren in Baden-Württemberg und bildet zusammen mit Reutlingen einen wichtigen wirtschaftlichen Knotenpunkt in der Region Neckar-Alb. Die Stadt hat eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur, die von verschiedenen Branchen geprägt ist, darunter Bildung, Forschung, Gesundheitswesen und Technologie. Die Präsenz der Universität und zahlreicher Forschungseinrichtungen fördert Innovationen und Start-ups. Darüber hinaus sind auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung im Gewerbegebiet ansässig. Die geologischen Gegebenheiten der Region, insbesondere die alluvialen Böden, bieten eine stabile Grundlage für die Ansiedlung von Gewerbe. Tübingen ist zudem umgeben von Naturschutzgebieten, die zur Erhaltung der natürlichen Umgebung beitragen. Hier hat eine gute Lebensqualität, die durch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird.
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